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  3. 以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有( )。 Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ．租

以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有( )。 Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ．租

admin2017-09-21  21
问题 以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有(    )。
    Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
选项 A、Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B、Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C、Ⅰ．Ⅱ
D、Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
答案B
解析 几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。
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