以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )。 Ⅰ.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人 Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ.租

admin2017-09-21  31

问题 以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有(    )。
    Ⅰ.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

选项 A、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C、Ⅰ.Ⅱ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

答案B

解析 几个注意的点:(1)“几乎相当于”为≥90%,包含90%;(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”,一定是折现后的现值达标方可。
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