下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。

admin2022-07-28 21

问题下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。

选项 A、减少房地产开发环节的税收
B、增加房地产开发环节的税收
C、增加买方的税收
D、增加房地产保有环节的税收

答案B

解析影响房地产价格的因素有物价因素、人口因素、经济收入、银行利息汇率等。短期内，房地产价格的升降是否会因税收的增加或减少，还需要考虑到当时房地产市场是处于什么市场(买方市场还是卖方市场)。在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收可以通过涨价的方式转嫁给购房者，从而使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收也难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发企业的“超额利润”。

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