2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小

admin2012-09-16 25

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答问题。
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：

选项 A、王某无权请求丁某返还房屋
B、王某有权请求丁某返还房屋
C、小王无权请求丁某返还房屋
D、小王有权请求丁某返还房屋

答案A，C

解析《合同法》第 135 条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”在本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋，故 A 项正确，B 项错误。
小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋，故 C 项正确，D 项错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某外商独资企业经S市人民政府批准成立。现该企业欲以其厂房作抵押，向某银行贷款1000万元。该企业之抵押行为符合下列哪一选项才有效？

熔焊焊接铜合金时，气孔出现的倾向比低碳钢()。

当采用手弧焊的方法焊接16MnR钢时．已知焊缝长L=3m，对接接头开V形坡口。熔敷金属截面积A=250mm2，焊条转熔系数Kn=0．79，焊条药皮的重量系数Kb=0．32，熔敷金属密度P=7．8g／cm3，试求选用E5015焊条的消耗量。已知：A=250m

下列烧伤创面清创方法中应除外

硐室爆破中对硐室照明的要求，不符合安全规程的是()。

某耙吸挖泥船用5000m3舱容挖抛施工，测得满舱时泥与海水载重为7500t，该地区疏浚土密度为1．85t／m3。(海水密度取1．025t／m3)问题：计算该船的泥舱装载土方量。

下列关于热力学第二定律的表述正确的是(　　)。

现金收购是指收购公司以现金购买目标公司的股票，以实现对目标公司的控制。

2010年全国完成城镇固定资产投资241415亿元，同比增长24.5％，其中，第一、二、三产业分别完成3966亿元、101048亿元和136401亿元，分别增长18.2％、23.2％和25.6％；而同期江苏完成城镇固定资产投资17419亿元，增长22

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试卷二

法律职业资格

某外商独资企业经S市人民政府批准成立。现该企业欲以其厂房作抵押，向某银行贷款1000万元。该企业之抵押行为符合下列哪一选项才有效？

熔焊焊接铜合金时，气孔出现的倾向比低碳钢()。

当采用手弧焊的方法焊接16MnR钢时．已知焊缝长L=3m，对接接头开V形坡口。熔敷金属截面积A=250mm2，焊条转熔系数Kn=0．79，焊条药皮的重量系数Kb=0．32，熔敷金属密度P=7．8g／cm3，试求选用E5015焊条的消耗量。已知：A=250m

下列烧伤创面清创方法中应除外

硐室爆破中对硐室照明的要求，不符合安全规程的是()。

某耙吸挖泥船用5000m3舱容挖抛施工，测得满舱时泥与海水载重为7500t，该地区疏浚土密度为1．85t／m3。(海水密度取1．025t／m3)问题：计算该船的泥舱装载土方量。

下列关于热力学第二定律的表述正确的是( )。

现金收购是指收购公司以现金购买目标公司的股票，以实现对目标公司的控制。

2010年全国完成城镇固定资产投资241415亿元，同比增长24.5％，其中，第一、二、三产业分别完成3966亿元、101048亿元和136401亿元，分别增长18.2％、23.2％和25.6％；而同期江苏完成城镇固定资产投资17419亿元，增长22

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下列关于热力学第二定律的表述正确的是(　　)。

　　2010年全国完成城镇固定资产投资241415亿元，同比增长24.5％，其中，第一、二、三产业分别完成3966亿元、101048亿元和136401亿元，分别增长18.2％、23.2％和25.6％；而同期江苏完成城镇固定资产投资17419亿元，增长22