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  3. 某企业的有关资料如下：(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。(2)根据资料确定无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险

某企业的有关资料如下：(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。(2)根据资料确定无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险

admin2012-07-05  47
问题 某企业的有关资料如下：(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。(2)根据资料确定无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1．2，社会平均收益率为8％，资本化率为8％。
要求：运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
选项
答案(1)确定折现率：折现率=3％+1．2×(8％一3％)=9％ (2)计算未来5年收益现值：未来5年收益现值 [*] =30×0．9174+28×0．8417+30X0．7722+32×0．7084+32×0．6499=117．72(万元) (3)计算未来永久性收益的资本化价值：未来永久性收益的资本化价值=32／8％=400(万元) (4)确定企业整体评估价值：该企业的整体评估价值=117．72+400／(1+9％)5=377．69(万元)。
解析
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