某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m2，其房地产单价平均为1100元/m2，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

admin2013-11-04 26

问题某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m²，其房地产单价平均为1100元/m²，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

选项

答案(1)该公寓房地产总价值V=1100×1000×3=3300000(元)=330(万元) (2)设第二层单价为x元/m²，则： [*] 解得x=1200(元/m²) (3)第二层房地总价值为： 1200×1000=1200000(元)=120(万元) (4)第二层土地占有份额为：120/330×100%=36.36%=36% 答：第二层的土地占有份额为36%。

解析

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房地产估价理论与方法

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某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m2，其房地产单价平均为1100元/m2，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房屋转租的表述中，错误的有()。

下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是()。

政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房称为()。

临时管理规约的主要内容包括()。

经()以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的,以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()

如果是以某个固定时期作为基期的,我们常称为()。

男性，50岁，患者来就诊，自述憋气，听诊两肺有哮鸣音，诊断为哮喘发作。最助于诊断的检查是

A、疏凿饮子B、八正散C、龙胆泻肝汤D、加味二妙散E、薏苡仁汤治疗水肿湿热壅盛证，应首选

善治热结痰盛之咽喉肿痛的是

下列主体中，依照我国选举法列入选民名单的是()

根据下面材料回答下列题。2007年上半年．315消费电子投诉网共接到网游投诉4864宗，2008年上半年网游投诉为4537宗。2008年上半年投诉玩家涉及损失的金额为5798207．62元，平均每个投诉玩家损失约1277．98元。下面两图为31

从资本的物质形态看

有以下程序#include＜stdio.h＞#defineN3voidfun(inta[][N],intb[]){inti,j;for(i=0;i＜N;i++){b[i]=a[i][0];for(j=1;j＜N;

程序中有如下语句：　　for(inti=0；i

ShoppricesinJunefellatthefastest【C1】ratesinceatleast2006as【C2】foughttoattractcustomers,theBritishR

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