目前，有关物业管理纠纷诉讼案件层出不穷，纠纷的主要原因绝大多数是由于业主认为物业管理公司乱收费或多收费少服务。在某法院某年一二月份受理的物业管理诉讼案件中，物业服务企业起诉业主不交纳物业管理费用的案件占到了99.2%，而在审理中，业主对不交纳物业管理费用的

admin2012-03-27 54

问题目前，有关物业管理纠纷诉讼案件层出不穷，纠纷的主要原因绝大多数是由于业主认为物业管理公司乱收费或多收费少服务。在某法院某年一二月份受理的物业管理诉讼案件中，物业服务企业起诉业主不交纳物业管理费用的案件占到了99.2%，而在审理中，业主对不交纳物业管理费用的解释均为物业管理公司存在乱收费或多收费少服务的行为，因此他们就以不交纳物业管理费用进行维权。据国家发展和改革委员会对全国价格举报电话受理的举报情况统计，近3年来，业主投诉物业服务企业收费项目和标准不透明、违反规定乱收费，一直高居各类举报问题前3位。多数业内人士表示，一些不规范的物业管理公司乱收费手段越来越隐蔽。原因是目前一些物业管理收费政策调整一般都由相关部门通知到执行单位(物业管理公司)，而终端消费者业主对此知之甚少。尤其物业管理公司借信息不对称仍收取已取消收费项目的费用，变相多收费。明码标价在一定程度上能对不规范的物业管理公司起到一定的制约作用，但很难真正杜绝物业管理公司乱收费现象。
问题：
请提出解决这种问题的主要对策和措施。

选项

答案对策和措施：一是设置健全的物业管理市场激励制度和监督体系；二是政府加强对物业管理市场行为的指导和监管力度，不断完善物业管理法规；三是加强物业服务企业自身的管理建设，做到信息公开、透明，并和业主有效地进行沟通。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vSsS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

创意采用主张概念，说明消费者使用本产品能获得的好处或者效用，强调本产品与竞争品牌不同的特点，诉求方式以理性诉求为主。下列各项中不属于主张概念形态的是()。

企业通过市场细分，为特定的消费对象生产产品或提供服务。这些特定的消费者，就是企业的目标消费者，也就是广告传播的()。

广告千人成本可以用来比较()的相对效益。

()是指由外部轮廓线条构成的矢量图，即由计算机绘制的直线、圆、矩形、曲线图表等。

下面属于字体设计方法的是()。

画需求曲线时经常假设其他商品的价格()。

一患有先天性室间隔缺损的孕妇现孕32周，轻微活动后出现胸闷、心悸、气短，休息时心率超过110次／分，呼吸21次／分，此患者目前首选的药物是

咽炎可分为急性咽炎和慢性咽炎。急性咽炎为咽部黏膜及黏膜下组织的急性炎症。咽淋巴组织常被累及。炎症早期可局限，随病情进展常可涉及整个咽腔，以秋冬及冬春之交较常见。慢性咽炎者需应用口含片，使用时不正确的是

设A为3阶方阵，且行列式|A|=1，则|-2A|之值为()。

搞好会计职业道德教育的关键在于(　　)。

进口列入《进口药品目录》的商品编码范围的药品，海关凭——签发的——办理报关验放手续。

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，属于对物抗辩的理由有()。

RemovingDamsP1:Inthelastcentury,manyofthedamsintheUnitedStateswerebuiltforwaterdiversion,agriculture,factor

Almosteverychild,onthefirstdayhesetsfootinaschoolbuilding,issmarter,more【B1】______,lessafraidofwhathedoesn

GeorgeDanielslivesinLondon.Heisawatchmaker.Hisworkcontinuesthe【B1】_______oftheEnglishwatchmakersofthe18thand

物业管理综合能力

物业管理师

创意采用主张概念，说明消费者使用本产品能获得的好处或者效用，强调本产品与竞争品牌不同的特点，诉求方式以理性诉求为主。下列各项中不属于主张概念形态的是()。

企业通过市场细分，为特定的消费对象生产产品或提供服务。这些特定的消费者，就是企业的目标消费者，也就是广告传播的()。

广告千人成本可以用来比较()的相对效益。

()是指由外部轮廓线条构成的矢量图，即由计算机绘制的直线、圆、矩形、曲线图表等。

下面属于字体设计方法的是()。

画需求曲线时经常假设其他商品的价格()。

一患有先天性室间隔缺损的孕妇现孕32周，轻微活动后出现胸闷、心悸、气短，休息时心率超过110次／分，呼吸21次／分，此患者目前首选的药物是

设A为3阶方阵，且行列式|A|=1，则|-2A|之值为()。

搞好会计职业道德教育的关键在于( )。

进口列入《进口药品目录》的商品编码范围的药品，海关凭——签发的——办理报关验放手续。

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，属于对物抗辩的理由有()。

RemovingDamsP1:Inthelastcentury,manyofthedamsintheUnitedStateswerebuiltforwaterdiversion,agriculture,factor

Almosteverychild,onthefirstdayhesetsfootinaschoolbuilding,issmarter,more【B1】______,lessafraidofwhathedoesn

GeorgeDanielslivesinLondon.Heisawatchmaker.Hisworkcontinuesthe【B1】_______oftheEnglishwatchmakersofthe18thand

搞好会计职业道德教育的关键在于(　　)。