首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,
admin
2022-03-10
96
问题
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。
若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。
选项
A、国家
B、委托人与房地产经纪机构
C、委托人
D、房地产经纪机构
答案
C
解析
本题考查的是房屋出售经纪服务合同知识点。在房屋出售经纪服务合同中,应标明委托人要求的房产出售价格,如实际成交价高于上述价格,超过部分归委托人所有。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vW6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时,
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现,某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足,而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。该开发公司建成后,委托一家资质深厚、口碑极好的房地产机构进行销售该住宅。房地产市场需求调查主要包括(
存量房客源信息管理应遵循的原则有()。
为掌握区域写字楼市场供给情况,房地产经纪人分析的内容有()。
在房地产经纪实务操作过程中,按委托的独占性可分为普通委托和()。
采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于()。
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务,在签订房屋买卖合同时需要注意的事项不包括()。
下列关于房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源委托的过程中应注意的事项的说法中,错误的是()。
下列不属于房地产居间业务的客源构成要素的有()。
随机试题
通常情况下,谈判者较为适合的年龄是()
患者,女,42岁。突发右上腹疼痛10小时,为阵发性钻顶样绞痛,无黄疸,体温37.5℃,心率80次/分,血压110/70mmHg(14.6/9.3KPa),腹软,剑突下压痛,无反跳痛及肌紧张,肠鸣音正常。怀疑哪项诊断
计算机能否输出正确的会计信息,完全取决于处理程序的正确与否。 ( )
会计人员的基本道德素养表现为( )。
在企业开发新产品的各种组织形式中,创业小组主要负责()。
党政机关的行文关系有()。
蒙学读物《三字经》中提到“为学者,必有初;小学终,至四书”。其中,“小学”和“四书”分别指()。
以下关于控件的叙述中,正确的是
"ConquestbyPatents"→Patentsareaformofintellectualpropertyrightsoftentoutedasameanstogive’incentiveandrew
Athousandthanksforyour(invite)______topayavisitinspring.
最新回复
(
0
)