赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-10 79

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归( )所有。

选项 A、国家
B、委托人与房地产经纪机构
C、委托人
D、房地产经纪机构

答案C

解析本题考查的是房屋出售经纪服务合同知识点。在房屋出售经纪服务合同中，应标明委托人要求的房产出售价格，如实际成交价高于上述价格，超过部分归委托人所有。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的缺点主要有()。

下列关于新建商品房市场物业特征的说法中，正确的是()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是()。

商业房地产业态定位考虑因素有()。

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。

统计调查是获得社会经济数据的主要来源，也是获得第一手数据的重要手段。一个周密完整的调查方案，应该包括如下的内容()。

冰心著名的散文集有

前牙切端张开范围

女患者，小腹部有一包块，坚硬，固定不移，疼痛拒按，面色晦黯，月经量多。舌边有瘀点，脉沉涩。辨证属

急性感染性多发神经炎首发症状多数为

下列对于投资基金的说法有误的一项是()。

正保公司对上述事项的会计处理中，需要调整报告年度“应交税费——应交所得税”项目的事项是(　　)。下列账务处理中，属于对事项(5)的调整分录为(　　)。

社会工作者为受助家庭成员提供相关服务机构的服务信息，帮助家庭成员了解和使用相关机构的服务，增强受助家庭成员的能力体现了社会工作者在家庭介入阶段扮演()角色。

劳动安全卫生管理制度的种类包括()。

AmericanBlackEnglishI.OverallCurrentCondition;difficulttosaythenumberofBlackEnglishspeakers.Relatednumbers;—a

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房地产经纪人

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的缺点主要有()。

下列关于新建商品房市场物业特征的说法中，正确的是()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是()。

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房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。

统计调查是获得社会经济数据的主要来源，也是获得第一手数据的重要手段。一个周密完整的调查方案，应该包括如下的内容()。

冰心著名的散文集有

前牙切端张开范围

女患者，小腹部有一包块，坚硬，固定不移，疼痛拒按，面色晦黯，月经量多。舌边有瘀点，脉沉涩。辨证属

急性感染性多发神经炎首发症状多数为

下列对于投资基金的说法有误的一项是()。

正保公司对上述事项的会计处理中，需要调整报告年度“应交税费——应交所得税”项目的事项是( )。下列账务处理中，属于对事项(5)的调整分录为( )。

社会工作者为受助家庭成员提供相关服务机构的服务信息，帮助家庭成员了解和使用相关机构的服务，增强受助家庭成员的能力体现了社会工作者在家庭介入阶段扮演()角色。

劳动安全卫生管理制度的种类包括()。

AmericanBlackEnglishI.OverallCurrentCondition;difficulttosaythenumberofBlackEnglishspeakers.Relatednumbers;—a

正保公司对上述事项的会计处理中，需要调整报告年度“应交税费——应交所得税”项目的事项是(　　)。下列账务处理中，属于对事项(5)的调整分录为(　　)。