下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的? 下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的?

admin2017-03-28 78

问题下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的?
下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的?

选项 A、合同因欺诈而可撤销
B、合同因自始履行不能而无效
C、合同因无权处分而效力待定
D、如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任

答案A,C,D

解析本题中甲丙之间房屋买卖合同有效，并且已经办理房屋产权变更登记，房屋的所有权已经归丙所有。甲在与丁签订合同时隐瞒了这一事实，属于是因欺诈而签订的合同，根据《合同法》第54条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。选项A正确。自始履行不能并不是合同法规定的合同无效的理由，所以选项B错误。根据《合同法》第51条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本题中在所有权人丙追认之前甲丁之间的合同属于无权处分而订立的合同，合同效力待定。选项C正确。《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。甲丁之间的合同如果被撤销，甲应该根据该条规定承担缔约过失责任。选项D正确。本题的正确答案是ACD。

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试卷二

法律职业资格

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