某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 47

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=(6000+240)×2／3=6240×2／3=4160(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vWHc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于债权转让的表述中，不正确的是()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列情形中，导致诉讼时效中止的是()。

下列各项中，《城镇土地使用税暂行条例》直接规定的免税项目是()。

下列各项中，可以享受契税减免税的有()。

下列哪项不是慢性淋巴细胞白血病的常见临床表现

疟疾的三大临床表现为

根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前，通知所有招标文件收受人。

抓铲挖掘机的挖土特点是()。

关于个人抵押授信贷款的期限表述正确的有()

作为流通手段的货币，必须是足值的货币。()

Therequirementsforhighschoolgraduationhavejustchangedinmycommunity.Asaresult,allstudentsmust【C1】______sixtyhou

简述英国资产阶级革命的影响。

现代科学技术日新月异地发展，______从前一些神话中的幻想都可能成为现实。填入横线处最恰当的一项是()。

WHAT’SINVOLVEDINRAPIDREADINGInvestigationsofeyemovementshaveshownthattherapidreader’seyesmoverapidlyacros