首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某中外合资房地产开发公司,2014年发生以下业务: (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6 000万元,缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3。
某中外合资房地产开发公司,2014年发生以下业务: (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6 000万元,缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3。
admin
2015-08-16
54
问题
某中外合资房地产开发公司,2014年发生以下业务:
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6 000万元,缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元,分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元,无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元,无法准确分摊利息支出,根据相关规定,会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入15 000万元;将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场,收取固定收入,不承担经营风险,当年收到250万元。
其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求:根据以上资料,回答下列问题,每问需计算出合计数。
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额。
选项
答案
公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=(6000+240)×2/3=6240×2/3=4160(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vWHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是()。
经发包人甲公司同意,总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成1000万元的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列关于对甲公司损失承担责任的表述中,正确的是()。
根据基本民事法律制度的规定,下列关于决议的表述中,正确的是()。
乙公司以国产牛肉为样品,谎称美国进口牛肉,与甲公司签订了买卖合同,后甲公司得知该事实。此时恰逢美国流行疯牛病,美国进口牛肉滞销,国产牛肉价格上涨。根据基本民事法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
案例: 2022年4月1日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定货物的交付地点。 2022年4月2日,甲
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
陈某向李某借款100万元,并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了保证书,李某接收且未提出异议。该保证书未约定保证方式,也未约定保证的范围。借款到期后,陈某无力清偿借款本息。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
增值税6%或4%的征收率,仅适用于小规模纳税人,不适用于一般纳税人。()
下列各项中,符合增值税专用发票开具时限规定的是()。
随机试题
设离散型随机变量X的分布函数为若已知P{X=2}=,则a=________.
党中央直接领导,深入调查研究、广泛听取意见。这说明,中国共产党()。
统计方法中标准误一般表示
A.棉茵陈B.花茵陈C.槐花D.檀木E.广藿香秋季花蕾生长时采收的茵陈商品名
工程咨询项目管理流程中()是计划阶段的工作。
按国家统一政策规定强制实施的为保障广大离退休人员基本生活需要而建立的养老保险制度是()。
我国《教师法》规定,教师拥有的权利包括()
【B1】【B7】
Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.OttersAOttersaresemiaquatic
TheTenSkillsStudentsReallyNeedWhenTheyGraduateA)Thenumberofjobsavailableforgraduatesispredictedtoriseby10.2
最新回复
(
0
)