(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权

admin2017-12-21 61

问题 (2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲、乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。在本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效时(2007年11月21日)设立。

解析

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A国有企业的国有产权经确认为8000万元，2006年6月12日A国有企业与B企业签订的产权转让合同生效。双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款支付期限的约定，符合规定的是()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

对欠缴税款且怠于行使到期债权的纳税人,税务机关依法行使代位权后,可以免除欠缴税款的纳税人尚未履行的纳税义务和应承担的法律责任。()

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

根据《反不正当竞争法》的规定，下列各项中，属于欺骗性市场交易行为的是()。

根据《行政复议法》的规定,公司、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起在一定期限内提起行政复议。期限为()。

经济纠纷的诉讼必须经过一审程序、二审程序才能发生法律效力。()

订立合同除即时清结者外,一律采用书面形式。()

根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家必须承担赔偿责任的情形是()

You’vemadeamistake—you’ve______theword.

下列有关环丙沙星特点的叙述中错误的选项为

有关慢性淋巴细胞白血病治疗的叙述正确的是()

根据宪法的规定，国务院对地方各级国家行政机关的不适当的决定和命令具有以下哪些权力?()

与其他诉讼比较，属于行政诉讼特有的证据种类是()。

禁果心理：指基于对某种禁令的逆反心理而产生的强烈的探求欲望。下列不属于禁果心理的是：

公安工作中对于执行政策与执行法律应当分清主次，区分对待。（）

结构化程序设计主要强调的是______。

在VisualFoxPro中，使用LOCATEFOR命令按条件查找记录，当查找到满足条件的第一条记录后，如果还需要查找下一条满足条件的记录，应该(　　)。

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A国有企业的国有产权经确认为8000万元，2006年6月12日A国有企业与B企业签订的产权转让合同生效。双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款支付期限的约定，符合规定的是()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

对欠缴税款且怠于行使到期债权的纳税人,税务机关依法行使代位权后,可以免除欠缴税款的纳税人尚未履行的纳税义务和应承担的法律责任。()

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

根据《反不正当竞争法》的规定，下列各项中，属于欺骗性市场交易行为的是()。

根据《行政复议法》的规定,公司、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起在一定期限内提起行政复议。期限为()。

经济纠纷的诉讼必须经过一审程序、二审程序才能发生法律效力。()

订立合同除即时清结者外,一律采用书面形式。()

根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家必须承担赔偿责任的情形是()

You’vemadeamistake—you’ve______theword.

下列有关环丙沙星特点的叙述中错误的选项为

有关慢性淋巴细胞白血病治疗的叙述正确的是()

根据宪法的规定，国务院对地方各级国家行政机关的不适当的决定和命令具有以下哪些权力?()

与其他诉讼比较，属于行政诉讼特有的证据种类是()。

禁果心理：指基于对某种禁令的逆反心理而产生的强烈的探求欲望。下列不属于禁果心理的是：

公安工作中对于执行政策与执行法律应当分清主次，区分对待。（）

结构化程序设计主要强调的是______。

在VisualFoxPro中，使用LOCATEFOR命令按条件查找记录，当查找到满足条件的第一条记录后，如果还需要查找下一条满足条件的记录，应该( )。

在VisualFoxPro中，使用LOCATEFOR命令按条件查找记录，当查找到满足条件的第一条记录后，如果还需要查找下一条满足条件的记录，应该(　　)。