某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。在施工公开招标中，有A、B

admin2010-02-26 48

问题某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
问题：
指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。

选项

答案建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处和理由： (1) 不妥之处：监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同。理由：《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，所以第45天不符合规定。 (2) 不妥之处：双方另行签订一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。理由：《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。案例中降低中标价的10%属背离合同实质性内容。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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一级监理工程师

下列关于监理招标的特点正确的说法是()。

设备监理合同中业主拥有的权利包括()。

设备监理工程师在开始谈判之前应协助业主做好的准备工作包括()。

按照市场价格行情约定价值的合同，合同履行时市场行情发生波动，则()。

由于异常的气候条件造成的停工是()。

如果业主和承包商经过协商不能达成协议，致使索赔争议仍然未能解决的，业主和承包商可以根据仲裁协议，将索赔争议提交双方选定的()解决。

()是对当事人在履行合同中发生的直接损失由对方当事人或其他责任人给予的合理补偿，其适用条件是当事人发生了实际损失，而无论对方当事人是否有过错。

同时履行抗辩权的适用条件为()。

()，是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。

H1Cr17是()焊丝。

按照焊接过程中金属所处的状态及工艺的特点，可以将焊接方法分为()。

某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利合为()万元。

卷材防水层施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用()施工。

保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起(　　)日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。

根据《行政诉讼法》及有关规定，若原告确有证据证明被告持有的证据对原告有利，被告无正当理由拒不提供，则法院的正确做法是()。(2015年)

若有以下程序：#includestructs{inta；intb；}；main(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("data．dat"

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下列关于监理招标的特点正确的说法是()。

设备监理合同中业主拥有的权利包括()。

设备监理工程师在开始谈判之前应协助业主做好的准备工作包括()。

按照市场价格行情约定价值的合同，合同履行时市场行情发生波动，则()。

由于异常的气候条件造成的停工是()。

如果业主和承包商经过协商不能达成协议，致使索赔争议仍然未能解决的，业主和承包商可以根据仲裁协议，将索赔争议提交双方选定的()解决。

()是对当事人在履行合同中发生的直接损失由对方当事人或其他责任人给予的合理补偿，其适用条件是当事人发生了实际损失，而无论对方当事人是否有过错。

同时履行抗辩权的适用条件为()。

()，是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。

H1Cr17是()焊丝。

按照焊接过程中金属所处的状态及工艺的特点，可以将焊接方法分为()。

某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利合为()万元。

卷材防水层施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用()施工。

保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起( )日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。

根据《行政诉讼法》及有关规定，若原告确有证据证明被告持有的证据对原告有利，被告无正当理由拒不提供，则法院的正确做法是()。(2015年)

若有以下程序：#includestructs{inta；intb；}；main(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("data．dat"

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保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起(　　)日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。