某工业开发区通过征地方式获得1 km2土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km2。征地完成后，土地

admin2013-03-28 80

问题某工业开发区通过征地方式获得1 km²土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km²。征地完成后，土地开发周期为2年。第1年内投入开发费用的60％，第二年内投入剩余的40％。假设银行贷款年利率为7％，当地一级开发的投资利润率为15％，类似土地开发的土地增值收益率为20％，土地还原率为9％。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70％。
请就上述内容。回答问题。
土地开发利润总额达到( )万元。

选项 A、6 375
B、7 083
C、8 500
D、9 443

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vZsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

()是指在具备法律规定的抵消条件时，依据当事人一方的意思表示而进行的抵消。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

下列不属于先履行抗辩权成立条件的是()。

甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是()。

根据《中华人民共和国公务员法》的规定，列人公务员的范围必须具备的条件有()。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是()。

WhichofthefollowingwritingsisnotthenovelofD.H.Lawrence’s?()

动脉压力感受器传入冲动增多可见于()

为减少发文，在向上级机关呈送的报告中，可附带请示问题。()

关于美国《独立宣言》，说法正确的是()。

旱作农业的农作物中，占重要地位的是()。

利用“销售报表”模板新建一个工作簿。

SQL语言集数据查询、数据操纵、数据定义和数据控制功能于一体，语句ALTERTABLE是实现哪类功能?()A)数据查询B)数据操纵C)数据定义D)数据控制

Asmainstreamchipproductiontechnologyshiftsfromonegenerationtothenexteverythreetofiveyears,plantswithnewtechn

Itwasinthatsmallvillage______ourpresidentwasborn.