甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：( )

admin2014-04-28 24

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩

答案A,C,D

解析《合同法》第403条第1、2款规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。该条第3款同时规定：第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辨以及受托人对第三人的抗辩。故A、C、D三项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vahy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

关于共有，下列哪些表述是正确的?

周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车，约定周某试用10天，试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列哪一表述是正确的?

下列关于民事诉讼简易程序的说法中，不正确的是：

当事人在合同中约定了仲裁条款，出现下列哪些情况时，法院可以受理当事人的起诉？

甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以合适的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是()。

福州、厦门港区跻身全国吞吐量前10名的大港行列。()

次黄嘌呤一鸟嘌呤磷酸核糖转移酶(HGPRT)是嘌呤合成补救途径的关键酶。遗传性的HGPRT酶活性缺乏是下列哪种疾病的主要原因

点M(1，2，1)到平面x+2y+2z=10的距离是()。

混凝土拌和物搅拌，每台搅拌楼在投入使用前必须进行标定和试拌，施工中应每(　　)检验一次搅拌楼计量精确度。

父母有抚养教育子女的义务，子女有赡养扶助父母的义务。()

有下列二叉树，对此二叉树中序遍历的结果为()。

下列设备组中，完全属于外部设备的一组是______。

Allalongthechainofbiologicalevolution,theextinctionofspeciesappearstohavebeenastageintheprocessofadaptingg

试卷二

法律职业资格

关于共有，下列哪些表述是正确的?

周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车，约定周某试用10天，试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列哪一表述是正确的?

下列关于民事诉讼简易程序的说法中，不正确的是：

当事人在合同中约定了仲裁条款，出现下列哪些情况时，法院可以受理当事人的起诉？

甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以合适的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是()。

福州、厦门港区跻身全国吞吐量前10名的大港行列。()

次黄嘌呤一鸟嘌呤磷酸核糖转移酶(HGPRT)是嘌呤合成补救途径的关键酶。遗传性的HGPRT酶活性缺乏是下列哪种疾病的主要原因

点M(1，2，1)到平面x+2y+2z=10的距离是()。

混凝土拌和物搅拌，每台搅拌楼在投入使用前必须进行标定和试拌，施工中应每( )检验一次搅拌楼计量精确度。

父母有抚养教育子女的义务，子女有赡养扶助父母的义务。()

有下列二叉树，对此二叉树中序遍历的结果为()。

下列设备组中，完全属于外部设备的一组是______。

Allalongthechainofbiologicalevolution,theextinctionofspeciesappearstohavebeenastageintheprocessofadaptingg

混凝土拌和物搅拌，每台搅拌楼在投入使用前必须进行标定和试拌，施工中应每(　　)检验一次搅拌楼计量精确度。