甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：( )

admin2014-04-28 62

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩

答案A,C,D

解析《合同法》第403条第1、2款规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。该条第3款同时规定：第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辨以及受托人对第三人的抗辩。故A、C、D三项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法是正确的?

甲、乙签订一份试用买卖合同，但没有约定试用期。之后，双方对是否购买标的物没有达成协议。下列哪些说法是正确的?

对民事诉讼法规定的督促程序，下列哪一选项是正确的？

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?()

A．>2500mlB．>2000mlC．

所谓()指的是政府征税应尽可能保持税收对市场机制运行的“中性”影响。该原则要求市场机制的运行不会因政府课税而扭曲,即使税收的超额负担最小化。

根据《民法典》，孙子女、外孙子对祖父母、外祖父母履行赡养义务包括()。

某公司新招聘了136名员工，现在按照“3名市场部员工、4名运营部员工、5名业务部员工、7名客服部员工，3名市场部员工、4名运营部员工……”的顺序登记指纹记录用于上班报到。问最后一名员工属于什么部门?()

One,Two,Three.Cheers!Atoastwithcoffeeandaliondance,a【C1】__ofcultures,UScoffeegiantStarbucksthinks【C2】_

Howfastisyourpersonalcomputer?Whenpeopleaskthisquestion,theyaretypicallyreferringtothefrequencyofaminuscule

20世纪60年代末70年代初，尼克松政府对美国全球战略进行了重大调整，其主要内容为

在VisualFoxPro中，有关参照完整性的删除规则正确的描述是(　　)。

Theaccidentwas______hiscarelessuseofgun.

试卷二

法律职业资格

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A．>2500mlB．>2000mlC．

所谓()指的是政府征税应尽可能保持税收对市场机制运行的“中性”影响。该原则要求市场机制的运行不会因政府课税而扭曲,即使税收的超额负担最小化。

根据《民法典》，孙子女、外孙子对祖父母、外祖父母履行赡养义务包括()。

某公司新招聘了136名员工，现在按照“3名市场部员工、4名运营部员工、5名业务部员工、7名客服部员工，3名市场部员工、4名运营部员工……”的顺序登记指纹记录用于上班报到。问最后一名员工属于什么部门?()

One,Two,Three.Cheers!Atoastwithcoffeeandaliondance,a【C1】______ofcultures,UScoffeegiantStarbucksthinks【C2】_____

Howfastisyourpersonalcomputer?Whenpeopleaskthisquestion,theyaretypicallyreferringtothefrequencyofaminuscule

20世纪60年代末70年代初，尼克松政府对美国全球战略进行了重大调整，其主要内容为

在VisualFoxPro中，有关参照完整性的删除规则正确的描述是( )。

Theaccidentwas______hiscarelessuseofgun.

One,Two,Three.Cheers!Atoastwithcoffeeandaliondance,a【C1】__ofcultures,UScoffeegiantStarbucksthinks【C2】_

在VisualFoxPro中，有关参照完整性的删除规则正确的描述是(　　)。