2. 工程
  3. 某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构，共有60根柱子，32m空腹屋架，监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位)： 该工程施工合同工期为18个月，质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有1

某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构，共有60根柱子，32m空腹屋架，监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位)： 该工程施工合同工期为18个月，质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有1

admin2012-02-19  48
问题 某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构，共有60根柱子，32m空腹屋架，监理工程师批准的网络计划如图5-2所示(图中工作持续时间以月为单位)：
  
   该工程施工合同工期为18个月，质量标准要求为优良。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有10根存在工程质量问题。其中6根蜂窝、露筋较严重；4根柱子蜂窝、麻面轻微，且截面尺寸小于设计要求。截面尺寸小于设计要求的4根柱子经设计单位验算，可以满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强。在监理工程师组织的质量事故分析处理会议上，承包方提出了如下几个处理方案：
   方案一：6根柱子加固补强，补强后不改变外形尺寸，不造成永久性缺陷；4根柱子不加固补强。
   方案二：10根柱子全部砸掉重做。
   方案三：6根柱子砸掉重做；4根柱子不加固补强。
   在工程按计划进度进行到第4个月时，业主、监理工程师与承包方协商同意增加一项工作K，其持续时间为2个月，该工作安排在C工作结束以后开始(K是C的紧后工作)，E工作开始前结束(K是E的紧前工作)。工程竣工后，承包方组织了该单位工程的预验收，在组织正式竣工验收前，业主已提前使用该工程。业主在使用中发现房屋屋面漏水，要求承包方修理。
   [问题]
在工程未正式验收前，业主提前使用是否可认为该单位工程已验收?对出现的质量问题，承包方是否承担保修责任?
选项
答案程未经验收，业主提前使用，按现行法规是不允许的，不能视为该单位工程已验收。 对出现的质量问题：如果属于业主强行使用直接产生的质量问题，由业主承担责任；如果属于施工质量问题，由承包方承担保修责任。
解析
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