《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。

admin2022-08-11 59

问题《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。

选项 A、承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
C、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权
D、出租住房的，人均租住建筑面积不得低于10m²
E、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全

答案A,B,C,E

解析承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利，主要包括：(1)优先购买权，即出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；(2)房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效；(3)承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋；(4)租赁房屋期间，房屋被抵押或查封的，原租赁合同继续有效。除当事人另有约定外，出租人主要承担以下义务：(1)提供符合要求的房屋及其附属设施；(2)对房屋进行维修。选项D，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列属于经纪活动特点的有：()。

享有房地产优先购买权的主体包括：()。

下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋出租的表述中，正确的有：()。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

以下关于房地产经纪职业规范的有关说法中，正确的有()。

下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是()。

在美国，执业牌照管理的核心所在是()。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?原职工已购公有住房上市出售时，参加房改购房时同住的成年人()。

城镇土地使用税的计税依据是纳税人()。

以下各种当事人起诉的情形中。人民法院应当按劳动关系处理的是()

全科医生实施周期性健康检查计划的优势在于

某药品生产企业研发出的新药经批准后进入了临床试验阶段。该新药完成临床试验后，药品生产企业可向哪个部门申请新药证书和药品批准文号()

不宜用热疗的疾病是()

带式输送机的特点包括(　　)。

一个投资方案年销售收入300万元，年经营成本200万元，其中折旧75万元，所得税税率为40％，则该方案年现金流量净额为()。

下列情形中，注册会计师可能认为需要在审计过程中修改财务报表整体的重要性的有()。

旧时王谢堂前燕，_______________。(唐.刘禹锡《乌衣巷》)

按照章程自主管理是学校及其他教育机构的权利之一。()

A、Theirsimilarsocialstatus.B、Theirinterdependence.C、Theircommoninterest.D、Theiridenticalcharacter.C短文中提到，艾琳和帕特都喜欢去剧院

《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列属于经纪活动特点的有：()。

享有房地产优先购买权的主体包括：()。

下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋出租的表述中，正确的有：()。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

以下关于房地产经纪职业规范的有关说法中，正确的有()。

下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是()。

在美国，执业牌照管理的核心所在是()。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?原职工已购公有住房上市出售时，参加房改购房时同住的成年人()。

城镇土地使用税的计税依据是纳税人()。

以下各种当事人起诉的情形中。人民法院应当按劳动关系处理的是()

全科医生实施周期性健康检查计划的优势在于

某药品生产企业研发出的新药经批准后进入了临床试验阶段。该新药完成临床试验后，药品生产企业可向哪个部门申请新药证书和药品批准文号()

不宜用热疗的疾病是()

带式输送机的特点包括( )。

一个投资方案年销售收入300万元，年经营成本200万元，其中折旧75万元，所得税税率为40％，则该方案年现金流量净额为()。

下列情形中，注册会计师可能认为需要在审计过程中修改财务报表整体的重要性的有()。

旧时王谢堂前燕，_______________。(唐.刘禹锡《乌衣巷》)

按照章程自主管理是学校及其他教育机构的权利之一。()

A、Theirsimilarsocialstatus.B、Theirinterdependence.C、Theircommoninterest.D、Theiridenticalcharacter.C短文中提到，艾琳和帕特都喜欢去剧院

带式输送机的特点包括(　　)。