李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上，该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒

admin2013-06-01 51

问题李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上，该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发生了纠纷，均欲解除合同，但就如何解除，意见未达成一致。
维修被砸碎的窗户玻璃的费用，应( )。

选项 A、由李强承担
B、由吴恒承担
C、由李强和吴恒分担
D、由李强承担大部分，吴恒承担小部分

答案A

解析《合同法》第216条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”该法第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vf1l777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

历史唯物主义认为人的价值在于()。

剩余价值是资本积累的源泉，资本积累是扩大再生产的源泉。()

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?()

2013年11月2日，某省卫生厅表示，本省在30％的县级医院试点取消药品加价，减轻老百姓负担，缓解看病贵，此举意味着试点县级公立医院改革启动。这体现了()。

下列何药是通过干扰转录过程和阻止RNA合成，发挥抗肿瘤作用的：

10岁男孩，因发热，关节肿痛，皮肤出现环行红斑，心率增快出现奔马律，血沉增快，经治疗上述症状、体征消失后。需继发性预防的方法是

下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有()。

期货公司应建立以净资本为核心的动态风险监控和资本补充机制，确保净资本等风险监管指标持续符合规定。()

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是(　　)。

人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

皮亚杰认为，个体对环境的适应机能包括()。

A、 B、 C、 D、 D

下列关于计算机的叙述中，正确的一条是

公共基础知识

军转干

历史唯物主义认为人的价值在于()。

剩余价值是资本积累的源泉，资本积累是扩大再生产的源泉。()

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?()

2013年11月2日，某省卫生厅表示，本省在30％的县级医院试点取消药品加价，减轻老百姓负担，缓解看病贵，此举意味着试点县级公立医院改革启动。这体现了()。

下列何药是通过干扰转录过程和阻止RNA合成，发挥抗肿瘤作用的：

10岁男孩，因发热，关节肿痛，皮肤出现环行红斑，心率增快出现奔马律，血沉增快，经治疗上述症状、体征消失后。需继发性预防的方法是

下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有()。

期货公司应建立以净资本为核心的动态风险监控和资本补充机制，确保净资本等风险监管指标持续符合规定。()

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是( )。

人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

皮亚杰认为，个体对环境的适应机能包括()。

A、 B、 C、 D、 D

下列关于计算机的叙述中，正确的一条是

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是(　　)。