甲、乙婚后购买一套房屋，但是只登记了甲的名字，后来甲私自将房屋赠送给不知情的表妹丙，并且和丙办理了房屋所有权变更登记手续。据此，下列说法符合我国法律规定的是( )。

admin2017-04-14 64

问题甲、乙婚后购买一套房屋，但是只登记了甲的名字，后来甲私自将房屋赠送给不知情的表妹丙，并且和丙办理了房屋所有权变更登记手续。据此，下列说法符合我国法律规定的是( )。

选项 A、丙可以取得房屋的所有权，因为是无偿赠与行为
B、丙不可以取得房屋的所有权，因为不符合善意取得构成要件
C、我国法律规定，善意取得只能针对动产，不动产不能善意取得
D、丙可以取得房屋的所有权，因为丙是善意取得

答案B

解析本题考查法律常识。
我国《物权法》规定：善意取得必须要满足以下要件：(1)处分财产的人是无权处分人；(2)第三人必须是善意，即客观的不知情；(3)第三人必须出了合理价格；(4)动产已经交付，不动产已经办理登记。本题题干所述不满足善意取得第三个要件，丙没有出价，赠与行为不适用于善意取得，因此丙不能取得房屋所有权，排除A、D两项，B选项正确。C选项的错误在于我国《物权法》明确规定，动产和不动产都可以适用善意取得。故本题正确选项为B。

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综合知识

大学生村官

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甲、乙婚后购买一套房屋，但是只登记了甲的名字，后来甲私自将房屋赠送给不知情的表妹丙，并且和丙办理了房屋所有权变更登记手续。据此，下列说法符合我国法律规定的是( )。

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