搜集什么样的实例资料,主要取决于( )。

admin2011-06-02 53

问题搜集什么样的实例资料,主要取决于( )。

选项 A、拟采用的估价方法
B、估价对象
C、估价目的
D、估价对象和估价目的

答案A

解析搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于市场法而言,主要是搜集交易实例资料;对于成本法而言,主要是搜集开发建设成本实例资料;对于收益法而言,主要是搜集收益实例资料。而具体应搜集的内容,要针对估价方法中的计算所需要的资料数据进行。如对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集租金水平、出租率或空置率、运营费用等方面的资料。如对某块房地产开发用地拟选用假设开发法估价,则需要搜集开发完成后的市场价格、开发成本费用等方面的资料。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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搜集什么样的实例资料,主要取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

依法不能免征房产税的房屋是()。

房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同()。

城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是()。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。

某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是()。

法律根据自然人不同的认识能力,将自然人分为()。

公民、法人或其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在()日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

当事人应当在转让合同签订后()内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2008年5月，江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则应缴纳的个人所得税是()元。[2008年考试真题]

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

i_______vt.确认，识别

为防止新生儿溶血症的发生

我国商业银行贷款实行审贷分离、贷放分控的制度。()

我国货币政策工具主要包括公开市场业务、存款准备金、再贷款与再贴现、利率政策、汇率政策和窗口指导六大类。其中下列()不属于货币政策的三大法宝。

2013年11月，第二届“资本力量百强榜”在上海发布，中国银行获评的奖项有()。

《机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定》中，将机关文书档案的保管期限划分为三类，其中不包括()。

贝塔系数(β)[四川大学2013研；南京财经大学2015研；湖南大学2017研]

SQL语言具有两种使用方式，它们在使用的细节上会有些差别，特别是SELECT语句。这两种不同使用方法的SQL，分别称为交互式SQL和

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法律根据自然人不同的认识能力,将自然人分为()。

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