2. 工程
  3. 【2011】某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2．1： 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8％。 问题： 分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防

【2011】某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2．1： 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8％。 问题： 分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防

admin2019-03-27  39
问题 【2011】某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2．1：

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8％。
问题：
分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留2位小数)
选项
答案(1)方案一综合单价现值： 260+(260+260×10％)×(P／F，8％，30) =260+286×0．0994=288．43元／m2 (2)方案二综合单价现值： (90+35)+(90+90×20％)×[P／F，8％，15)+(P／F，8％，30)+(P／F，8％，45)] =125+108×(0．3152+0．0994+0．0313)=173．16元／m2 (3)方案三综合单价现值： (80+35)+(80+80×20％)×[(P／F，8％，10)+(P／F，8％，20)+(P／F，8％，30)+(P／F，8％，40)] =115+96×(0．4632+0．2145+0．0994+0．0460)=194．02元／m2 方案二综合单价现值最低，所以方案二为最优经济方案。
解析
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