2. 司法
  3. 幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

admin2015-06-17  63
问题 幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：(    )
选项 A、业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B、对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C、若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D、若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止
答案A,B,C
解析 本题A选项中小区的道路、绿地、公共服务设施和物业管理用房除另有约定外，应属于业主共有。该共有非按份共有，也非共同共有。对于车库车位，应区分情况。规划的车库车位的所有权归开发商，利用道路或者绿地改建的车库车位归业主共有。本题B选项对于维修基金的适用方法，应经2／3以上业主的同意和2／3以上专有面积的业主同意。本题C选项业主将住房改为商业性用房，应取得本楼业主的同意而非小区业主的同意。本题D选项业主私搭乱建行为，业主委员会有权制止，该权利来源于公共相邻关系理论。本题正确选项为ABC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vkQy777K
本试题收录于： 试卷二题库法律职业资格分类
0

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)