幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

admin2015-06-17 43

问题幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

选项 A、业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B、对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C、若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D、若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止

答案A,B,C

解析本题A选项中小区的道路、绿地、公共服务设施和物业管理用房除另有约定外，应属于业主共有。该共有非按份共有，也非共同共有。对于车库车位，应区分情况。规划的车库车位的所有权归开发商，利用道路或者绿地改建的车库车位归业主共有。本题B选项对于维修基金的适用方法，应经2／3以上业主的同意和2／3以上专有面积的业主同意。本题C选项业主将住房改为商业性用房，应取得本楼业主的同意而非小区业主的同意。本题D选项业主私搭乱建行为，业主委员会有权制止，该权利来源于公共相邻关系理论。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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下列关于质证的表述不正确的是：

甲公司注册资金为120万元，主营建材，乙厂为生产瓷砖的合伙企业。甲公司为稳定货源，决定投资30万元入伙乙厂。对此项投资的效力，下列表述哪一项是正确的?

下列关于证券交易的表述中，何者为正确?()

李甲因其妹李乙出嫁向周丙借钱1．5万元。李甲、周丙约定以李甲的电视机质押，并立有质押字据。后李甲并未将电视机交付给周丙。下列说法中符合《物权法》规定的有：()

试述急性与慢性特发性血小板减少性紫癜的鉴别。

导致阑尾穿孔最主要的因素是

药品标准是()

下列各项，关于破产说法错误的是(　　)。

下列属于城镇土地使用税纳税人的有()。

党的领导与政府领导虽然在性质、职能等方面有区别，但加强公安工作的目标是一致的，大政方针是统一的。()

洋务派创办的第一个官督商办的民用企业是()。

绅士教育

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