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下列选项中,属于A公司业务范围的是( )。 若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务,则下列说法正确的是( )。
下列选项中,属于A公司业务范围的是( )。 若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务,则下列说法正确的是( )。
admin
2009-04-28
48
问题
下列选项中,属于A公司业务范围的是( )。
若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务,则下列说法正确的是( )。
选项
A、经纪人张小姐与李某可以共同处理吴某的委托事务
B、在张小姐的指导下,李某可以处理此事务
C、二者承接业务违反了执业规范中的“职业范围”
D、二者承接业务违反了执业规范中的“回避制度”
答案
C
解析
经纪业务若是委托其他经纪公司做,须是机构与机构之间的委托关系,而不能是个人与个人之间或机构与另一机构的个人之间的委托,所以选项A所述是错误的;并且,李某是经纪人协理,不能独立处理事务,选项B是错误的;按照房地产经纪人执业规范,一个经纪人不能同时为两个及两个以上的经纪机构服务,所以经纪人张小姐在没有被所属的经纪机构授权的情况下不能为A经纪机构服务,否则就超出了其执业范围,所以选项C为正确答案。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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