甲、乙婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和,甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

admin2019-05-22  30

问题 甲、乙婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和,甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(     )。

选项 A、买卖合同有效,房屋所有权未转移
B、买卖合同有效,房屋所有权已转移
C、买卖合同无效,房屋所有权未转移
D、买卖合同无效,房屋所有权已转移

答案B

解析 甲的行为构成无权处分,但甲、丙之间的买卖合同有效,丙基于善意取得制度依法取得该房屋的所有权。
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