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  3. 甲因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲

甲因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲

admin2013-06-13  57
问题 甲因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列拍卖款的分配方案中正确的是(    )。
选项 A、乙75万元、丙75万元
B、乙100万元、丙50万元
C、丙100万元、乙50万元
D、丙80万元、乙70万元
答案B
解析 《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权入抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的。按照债权比例清偿；
(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押均已登记的，按照本条第(一)项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿，抵押物已登记的先于未登记的受偿。因此，乙100万，丙50万。
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