(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 35

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案承租人乙享有的是优先购买权，这个优先购买权是指在同等购买条件下，如果案外人丁愿出价300万元，如果乙的出价低于300万，则乙不得主张优先购买权，此时丁可以购得此房。

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，如果出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这种优先购买权不得侵犯，否则买卖合同无效。希望考生认真掌握。

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下列关于各类合同当事人权利义务的表述，正确的是()。

甲、乙、丙组成的合伙组织欠丁20万元债务，则下列选项表述不正确的是()。

肝肾损害型毒蕈中毒的有毒成分是

按照制造成本法，施工企业公司一级的费用支出属于(　　)，不计入产品成本。

线路施工测量的主要内容包括()。

绿色包装材料是指()

下列项目中以收入全额为应纳税所得额计征个人所得税的是()。

阅读以下说明，回答问题1-5，将答案填入答题纸对应的解答栏内。[说明]某单位在部署计算机网络时采用了一款硬件防火墙，该防火墙带有三个以太网络接口，其网络拓扑如下图所示。*

Themethodsofteachingchildrentoreadwellfromthestartcriticizedbytheauthorincluderelyingoneducators,ineffective

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下列关于各类合同当事人权利义务的表述，正确的是()。

甲、乙、丙组成的合伙组织欠丁20万元债务，则下列选项表述不正确的是()。

肝肾损害型毒蕈中毒的有毒成分是

按照制造成本法，施工企业公司一级的费用支出属于( )，不计入产品成本。

线路施工测量的主要内容包括()。

绿色包装材料是指()

下列项目中以收入全额为应纳税所得额计征个人所得税的是()。

阅读以下说明，回答问题1-5，将答案填入答题纸对应的解答栏内。[说明]某单位在部署计算机网络时采用了一款硬件防火墙，该防火墙带有三个以太网络接口，其网络拓扑如下图所示。*

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按照制造成本法，施工企业公司一级的费用支出属于(　　)，不计入产品成本。