(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 26

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案承租人乙享有的是优先购买权，这个优先购买权是指在同等购买条件下，如果案外人丁愿出价300万元，如果乙的出价低于300万，则乙不得主张优先购买权，此时丁可以购得此房。

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，如果出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这种优先购买权不得侵犯，否则买卖合同无效。希望考生认真掌握。

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为了便于依存专利的实施，我国专利法设计的强制许可类型称为()。

甲向乙借款200万元，甲将其建设用地使用权抵押给乙，二人签订了抵押合同并办理了抵押登记。之后，甲在该建设用地上合法建造房屋1套。后乙因甲不能清偿到期债务而欲实现抵押权。下列表述正确的是()。

根据合同法及有关法律规定，下列债权可以转让的是()。

下列关于合同成立的表述，正确的是()。

万某于1996年12月2日因投机倒把罪被判处有期徒刑2年，缓期3年执行，万某未上诉。1997年10月1日新刑法生效后，万某以新刑法中取消投机倒把罪为由，向人民法院提出申诉，要求依新刑法改判其无罪。对此，以下说法正确的是()。

患者因楔状缺损，复合树脂充填后咬合痛。查：左上尖牙颊侧颈区树脂充填物在、咬诊疼痛、冷测(++)，去除刺激后疼痛持续几秒钟。治疗方案应为

设备监造与施工监理的共同点是（）。

市场风险内部模型的主要优点包括()。I．可以将不同业务、不同类别的市场风险用一个确切的数值表示Ⅱ．能在不同业务和风险类别之间进行比较和汇总。、Ⅲ．将隐性风险显性化之后，有利于进行风险的监测、管理和控制

关于一级交易商的说法正确的有()。

你们班有个小朋友叫小虎，一天小虎和其他小朋友发生了争执，正好被小朋友的家长看到。这位家长很气愤。上来就想打小虎。这时候。你该怎么办?

明明就是本地加工生产的橱柜板，可却偏偏标注“源自德国”来抬高身价，欺瞒消费者。这一涉嫌虚假宣传的橱柜板加工厂被松山新区工商分局的执法人员逮了个正着。　　作为一篇文章的引言，接下来最有可能说的是()。

根据《中华人民共和国行政复议法》关于行政复议范围的规定，下列选项中，行政相对人对行政主体的行政行为不服。可以提起行政复议的有()。

我国刑法中的犯罪概念是形式与实质相结合的犯罪概念。

要将当前表中的“总分”字段值全部删除重新计算，而表其他字段值保持不变，可使用命令为______。

【S1】【S2】

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甲向乙借款200万元，甲将其建设用地使用权抵押给乙，二人签订了抵押合同并办理了抵押登记。之后，甲在该建设用地上合法建造房屋1套。后乙因甲不能清偿到期债务而欲实现抵押权。下列表述正确的是()。

根据合同法及有关法律规定，下列债权可以转让的是()。

下列关于合同成立的表述，正确的是()。

患者因楔状缺损，复合树脂充填后咬合痛。查：左上尖牙颊侧颈区树脂充填物在、咬诊疼痛、冷测(++)，去除刺激后疼痛持续几秒钟。治疗方案应为

设备监造与施工监理的共同点是（）。

市场风险内部模型的主要优点包括()。I．可以将不同业务、不同类别的市场风险用一个确切的数值表示Ⅱ．能在不同业务和风险类别之间进行比较和汇总。、Ⅲ．将隐性风险显性化之后，有利于进行风险的监测、管理和控制

关于一级交易商的说法正确的有()。

你们班有个小朋友叫小虎，一天小虎和其他小朋友发生了争执，正好被小朋友的家长看到。这位家长很气愤。上来就想打小虎。这时候。你该怎么办?

明明就是本地加工生产的橱柜板，可却偏偏标注“源自德国”来抬高身价，欺瞒消费者。这一涉嫌虚假宣传的橱柜板加工厂被松山新区工商分局的执法人员逮了个正着。 作为一篇文章的引言，接下来最有可能说的是()。

根据《中华人民共和国行政复议法》关于行政复议范围的规定，下列选项中，行政相对人对行政主体的行政行为不服。可以提起行政复议的有()。

我国刑法中的犯罪概念是形式与实质相结合的犯罪概念。

要将当前表中的“总分”字段值全部删除重新计算，而表其他字段值保持不变，可使用命令为______。

【S1】【S2】

明明就是本地加工生产的橱柜板，可却偏偏标注“源自德国”来抬高身价，欺瞒消费者。这一涉嫌虚假宣传的橱柜板加工厂被松山新区工商分局的执法人员逮了个正着。　　作为一篇文章的引言，接下来最有可能说的是()。