首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
admin
2018-02-01
74
问题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
选项
A、该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效
B、如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押
C、如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D、银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
答案
C,D
解析
根据《物权法》第1 87条规定,以《物权法》第180条第1款第(一)至(三)项规定的财产或者第(五)项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此,房屋属于应当办理登记才能设立的抵押权。同时,根据《物权法》第15条区分物权效力和合同效力的规定,对于以房屋设定抵押权的,抵押合同的效力依据合同法的规定确立,但没有办理登记的,抵押权不设立。换句话说,无论是办理登记的抵押权,还是不办理登记的抵押权,都与抵押合同的效力无关。至于是否办理保险,更不予考虑。故A、B项表述错误。根据《物权法》第174条规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。此为担保物权的物上代位性。抵押权作为担保物权,也具有该特征。故C项表述正确。根据《物权法》第192条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此,选D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vrCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
故意或者过失地实施危害不特定多人的生命、健康和重大公私财产安全的行为,属于()。
甲、乙二人系成年人。某日,甲将房屋卖给乙,并签订了房屋买卖合同,乙向甲支付了40万元价款,但甲、乙二人未办理房屋过户手续。不久,甲通过自书遗嘱指定其孙子丙为继承人,继承该房屋。后甲死亡,乙、丙因房屋所有权的归属发生纠纷。经查,甲死亡后除了该房屋外,没有其他
甲遗失了一块金怀表,该怀表被乙拾得,乙为了担保自己的债务,将该怀表出质给债权人丙,丙并不知道该怀表为乙拾得的事实。则下列情形表述正确的有()。
关于交通肇事“因逃逸致人死亡”,下列哪些说法是正确的?()
下列选项中,属于身份权的是()。
甲、乙、丙为兄弟关系,另无兄弟姐妹,均未结婚,父母死亡时,未留有遗嘱,故该房屋为三人共同继承,虽房屋登记在乙名义下,但实际上为三人共有。2006年4月,甲外出经商,房屋由乙照看,乙因赌博欠债,无力还款,竟以自己名义将该房屋出卖给丁,双方签订了买卖合同,约定
根据《侵权责任法》规定,对于民用航空器致人损害的,经营者可以()作为免责事由。
《刑法》第240条规定:拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖
《物权法》第208条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
随机试题
正常组织最小耐受剂量是指
某女,31岁。甲状腺肿大1年,有时心悸,多汗,食欲亢进,大便次数增多每天2~3次,查甲状腺Ⅱ度肿大,无触痛,可闻及血管杂音,131Ⅰ摄取率3小时30%,24小时80%,T3抑制试验-抑制率<50%。治疗首选
根据岩体断裂后两侧岩块相对位移的情况,将其分为()两类。
新出厂的水泥至少存放1周后方可使用,但存放期不得超过( )。
量子力学的基本观点是认为微观客体具有()。
警察的本质特征是鲜明的阶级性、手段的特殊性和广泛的社会性。()
早在1900年,第一辆电动汽车就已经上路。尽管近些年一些知名汽车厂商先后推出了各自的纯电动概念车,但这并未拉近电动汽车与现实生活之间的距离。究其原因,电动汽车的研发并非只是将传统发动机更换为电动机这般简单,而是一个庞大的研究课题。仅车用蓄电池就存在电池容量
羊:羊奶:腥膻()
Hewouldn’teventhinkofwearingclothes;______theymakehimlooksoold!
Theappealofadvertisingtobuyingmotivescanhaveboth【B1】______andpositiveeffects.Consumersmaybe【B2】______tobuyapr
最新回复
(
0
)