首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
admin
2018-02-01
75
问题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
选项
A、该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效
B、如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押
C、如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D、银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
答案
C,D
解析
根据《物权法》第1 87条规定,以《物权法》第180条第1款第(一)至(三)项规定的财产或者第(五)项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此,房屋属于应当办理登记才能设立的抵押权。同时,根据《物权法》第15条区分物权效力和合同效力的规定,对于以房屋设定抵押权的,抵押合同的效力依据合同法的规定确立,但没有办理登记的,抵押权不设立。换句话说,无论是办理登记的抵押权,还是不办理登记的抵押权,都与抵押合同的效力无关。至于是否办理保险,更不予考虑。故A、B项表述错误。根据《物权法》第174条规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。此为担保物权的物上代位性。抵押权作为担保物权,也具有该特征。故C项表述正确。根据《物权法》第192条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此,选D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vrCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲为牟利,未经著作权人许可,私自复制影视作品的DVD出售,销售金额4万元,获纯利润3万余元。这批DVD因质量太差导致他人在播放时经常死机。对甲的行为应定为()。
下列权利中,可以转让的是()。
下列选项中哪项不属于《专利法》所称的执行本单位的任务所完成的职务发明创造?()
《刑法》第246条规定:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。试说明:该条中“告诉的才处理”的含义是什么?刑
甲、乙、丙、丁都是处于死刑缓期2年执行期间的罪犯,下列说法正确的是()。
乙将汽车抵押给甲作为主债权的担保,不料乙的儿子外出开车过程中将车毁坏,乙获得保险公司的赔偿金,则该赔偿金()。
甲因盗窃罪被捕,在侦查人员对其审讯期间,他又交代了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实,并提供了李某可能隐匿的地点。根据这一线索,侦查机关顺利将李某缉拿归案。对甲盗窃罪的处罚,下列哪一项是正确的?()
1999年4月4日,冯某因持刀抢劫被公安机关依法逮捕。冯某的父亲冯某某为使其儿子逃避法律制裁,找到派出所的民警李某,请李某帮忙想办法如何处理。李某就在笔记本上写了“1985.5.12(公历)”的字样。冯某某将李某写的这张纸条交给了公安局户籍科的郭某。郭某按
张某(某市城镇居民)承包了某集体组织的荒地以经营果园,但该承包并没有办理登记。由于资金短缺,张某遂将果园抵押给银行,并签订了抵押合同,但并未办理抵押登记。由于科学经营获得了大丰收,但张某并不懂得销售的途径和方法,遂委托市里的朋友李某在市里代为销售,双方约定
随机试题
骨迷路包括_______、_______和_______。
低血钾引起代谢性碱中毒是由于肾小管
A.IL-1B.IL-3C.IL-4D.IL-12E.TNF-α促进B细胞活化的细胞因子是
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
Writeanessayof160~200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethepicturebriefly,
阅读以下说明及C++程序代码,将应填入(n)处的语句写在对应栏内。【说明】本程序的功能是实现任意两个大整数的乘法运算,例如:输入整数1:8934793850094505800243958034985058输入整数2:234
给出下列的代码,哪行在编译时可能会有错误?①publicvoidmodify(){②inti,j,k;③i=100;④while(i>0){⑤j=i*2;⑥System
Whyisthecameranotworking?
Mymoney______.ImustgotothebanktodrawsomeofmysavingsoutbeforeI’venoneinhand.
Thereisabeliefamongmanyeducatorsthatstudentattentionpeaksduringthefirst15minutesofclassroominstruction—a(n)(1)
最新回复
(
0
)