关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

admin2012-04-07 51

问题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C、在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值
D、房屋征收评估应评估无租约限制价值
E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

答案A,B,C

解析无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评估的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

因共有关系消灭而分割共有财产时,在不损害财产的经济价值的前提下,可以采取()方法。

关于城市规划审批,说法正确的有()。

批准临时建设和临时用地的使用权限,一般不超过()。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有()。

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。[2010年考试真题]

城市房屋拆迁中，拆除()不予赔偿。[2007年考试真题]

城市维护建设税以纳税人实际缴纳的()税额为计税依据。[2010年考试真题]

徽商和晋商在历史上非常有名，他们贸易的方式属于【】

以下哪种语言是由基本字符、指令助记符、标号及一些规则构成的?

蔓荆子的功效为

()适用于跨国母子公司之间的税收抵免。

企业所得税的纳税人对外投资而借入的资金发生的借款费用,可以计入纳税人的经营性费用在税前扣除。()

教师资格应具备哪些条件?你对教师聘任制度是怎样理解的?

创建或修改完数据库中的表后，有时还需要用户将各个不同表中的信息联系在一起，因此，Access引入了______这个概念。

Thoughtheseplotsagainstourorganizationaremalignantgrowths,wehavenorightto______thembymethodsasunkindtorandom

HowtoSaveMoney1.Spendmoneyon【T1】first【T1】■Yourfirst【T2】__:food,water,housing

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创建或修改完数据库中的表后，有时还需要用户将各个不同表中的信息联系在一起，因此，Access引入了______这个概念。

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