关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

admin2012-04-07 22

问题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C、在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值
D、房屋征收评估应评估无租约限制价值
E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

答案A,B,C

解析无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评估的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

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K银行对在建工程项目享有()。

下列判刑消费者损害赔偿的表述中,正确的有()。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁,并需经对被拆迁人补偿、安置的。

房地产转让合同的内容一般应包括()。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有()。[2008年考试真题]

房地产法律的调整对象中，典型特征是其主体法律地位的不平等，是管理与被管理的关系属于()。

在保修期内，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由()承担赔偿责任。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

(a≠0)的值等于[]．

具有频率依赖性的是：

关于激光。小功率激光的主要治疗作用

成组用电设备的设备功率与备用设备的关系是什么?()

关于压杆稳定,正确的说法是()。

下列各项中，属于代理记账机构的业务范围的是()。

丙酮

个体身心发展的动因论有：_____，_，_____。

公司计划在“创新产品展示及说明会”会议茶歇期间，在大屏幕投影上向来宾自动播放会议的日程和主题，要求市场部助理小王完成相关演示文件的制作。具体要求如下：删除演示文档中每张幻灯片的备注文字信息。

【B1】【B17】

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在保修期内，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由()承担赔偿责任。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

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公司计划在“创新产品展示及说明会”会议茶歇期间，在大屏幕投影上向来宾自动播放会议的日程和主题，要求市场部助理小王完成相关演示文件的制作。具体要求如下：删除演示文档中每张幻灯片的备注文字信息。

【B1】【B17】

个体身心发展的动因论有：_____，_，_____。