某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 56

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
2.W公司要按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?

选项 A、向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B、向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C、签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D、按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vtGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

法院委托的抵债标的，如果拍卖不成，应再次拍卖，而不能将拍卖标的物折价抵偿债务。()

城市用地共分为()大类。

构成统计总体的所有单位至少有一个主要属性相同，这是组成组成总体的前提条件。

股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。()

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。()

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

住房公积金的本质属性是()。

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。

由于消费者本身偏好各有差异，效用不能用效用单位去计算，但效用的大小可以比较，这就是效用递减规律的出发点。()

下列不属于市场结构类型的是()。

第三者责任险属于国家规定的强制保险，凡购车者必须投保第三者责任险。()

下列除哪项外，均为附子的药理作用

目前临床常用的戒烟药物包括()

甲向乙购买临街铺面一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?(　)

高温作业分级标准按照工作地点和作业时间不同将高温作业分为4级。下列关于高温作业分级依据的叙述中，不正确的是()。

下列()情形中，外国投资者无须就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告。

铁路运输能力也就是铁路()。

Almostsincethebeginningofmankind,governmentshavebeenrecordingthenumbersoftheirpopulace.Thefirstknowncensusrep

房地产基本制度与政策

房地产估价师

法院委托的抵债标的，如果拍卖不成，应再次拍卖，而不能将拍卖标的物折价抵偿债务。()

城市用地共分为()大类。

构成统计总体的所有单位至少有一个主要属性相同，这是组成组成总体的前提条件。

股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。()

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。()

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

住房公积金的本质属性是()。

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。

由于消费者本身偏好各有差异，效用不能用效用单位去计算，但效用的大小可以比较，这就是效用递减规律的出发点。()

下列不属于市场结构类型的是()。

第三者责任险属于国家规定的强制保险，凡购车者必须投保第三者责任险。()

下列除哪项外，均为附子的药理作用

目前临床常用的戒烟药物包括()

甲向乙购买临街铺面一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?( )

高温作业分级标准按照工作地点和作业时间不同将高温作业分为4级。下列关于高温作业分级依据的叙述中，不正确的是()。

下列()情形中，外国投资者无须就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告。

铁路运输能力也就是铁路()。

Almostsincethebeginningofmankind,governmentshavebeenrecordingthenumbersoftheirpopulace.Thefirstknowncensusrep

甲向乙购买临街铺面一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?(　)