某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 92

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
2.W公司要按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?

选项 A、向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B、向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C、签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D、按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

答案B,C,D

解析

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从事房地产经纪活动的基本条件是()。

拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给予适当补偿。

假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。()

城镇土地使用税采用分类分级的()税率。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

房地产赠与与房地产买卖一样都属于双务行为，双方都享有一定的权利，承担一定的义务。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

设供给状况不变,需求状况由于其他因素变化而发生变化,当需求增加时,表现为需求曲线从原来位置向上方移动,从而引起均衡数量增加,均衡价格下降。()

物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,()计入物业服务支出或者物业服务成本。

肝右静脉走行于右叶间裂内，是下面哪一项解剖结构的分界标志

三期梅毒的标志性表现是

男性，27岁。发热、咳嗽月余，伴身体乏力、消瘦，近1周来咯血，体温波动在37.5～38℃，X线胸片示右肺上叶后段炎性阴影，其中可见透亮区，血沉增快，结核菌素试验阳性，痰涂片结核菌阳性。其最理想的治疗方案是

2岁小儿，健康查体时在右肋缘下约1.5cm处触及肝脏，质软，表面光滑，边缘锐，无触痛，小儿一般情况好。其肝脏大属于

某城市要建一个科技软件园，下列有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个位置(见题7图)，()地块较适合。(每个地块约25hm2)

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是(　　)。

《文物保护法》规定，文物工作贯彻的方针是()。

在对MMPI各因子分解释时，如果T分在30分以下或70分以上就属于（）。

对照组实验设计属于

TheCanterburyTalesiswrittenintheformof

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从事房地产经纪活动的基本条件是()。

拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给予适当补偿。

假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。()

城镇土地使用税采用分类分级的()税率。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

房地产赠与与房地产买卖一样都属于双务行为，双方都享有一定的权利，承担一定的义务。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

设供给状况不变,需求状况由于其他因素变化而发生变化,当需求增加时,表现为需求曲线从原来位置向上方移动,从而引起均衡数量增加,均衡价格下降。()

物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,()计入物业服务支出或者物业服务成本。

肝右静脉走行于右叶间裂内，是下面哪一项解剖结构的分界标志

三期梅毒的标志性表现是

男性，27岁。发热、咳嗽月余，伴身体乏力、消瘦，近1周来咯血，体温波动在37.5～38℃，X线胸片示右肺上叶后段炎性阴影，其中可见透亮区，血沉增快，结核菌素试验阳性，痰涂片结核菌阳性。其最理想的治疗方案是

2岁小儿，健康查体时在右肋缘下约1.5cm处触及肝脏，质软，表面光滑，边缘锐，无触痛，小儿一般情况好。其肝脏大属于

某城市要建一个科技软件园，下列有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个位置(见题7图)，()地块较适合。(每个地块约25hm2)

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是( )。

《文物保护法》规定，文物工作贯彻的方针是()。

在对MMPI各因子分解释时，如果T分在30分以下或70分以上就属于（）。

对照组实验设计属于

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男性，27岁。发热、咳嗽月余，伴身体乏力、消瘦，近1周来咯血，体温波动在37.5～38℃，X线胸片示右肺上叶后段炎性阴影，其中可见透亮区，血沉增快，结核菌素试验阳性，痰涂片结核菌阳性。其最理想的治疗方案是　

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是(　　)。