有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是( )万元。

admin2009-02-13 64

问题有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是( )万元。

选项 A、1000
B、1100
C、1200
D、1500

答案B

解析该题是有关净收益按等差级数递增，收益年限无限的价值公式计算的运用。依

，2006年初该房地产的价值

。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vydr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是()。j
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：各
按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，()都必须依据和符合土地利用总体规划。
建设法规按大类划分可分为()。
某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下:(1)建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元；(2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入
根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行核准制的项目，企业仅需向政府提交()。
工程量清单中的综合单价适用于()工程量清单。
强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于()。
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
在房地产评估中，资本化率又称()。

随机试题

老年女性。妇科检查：子宫颈已达到但未超出处女膜缘，检查时在阴道口见到子宫颈。判断该患者子宫脱垂属于
A．脆碎度检查B．热原检查C．融变时限检查D．崩解时限检查E．黏度与稠度检查为输液检查的项目是
安定注射液与5%葡萄糖输液配伍时，析出沉淀的原因是
项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为()。
某水利建筑安装工程的建筑工程单价计算中，直接费为Ⅰ，基本直接费为Ⅱ，间接费为Ⅲ，已知企业利润的费率为Ⅹ，则企业利润为()。
事故发生之日起()日内伤亡人数发生变化的，施工单位应当及时补救。
大树移植后为保证存活率，一般把抗蒸腾剂喷施在植物表面形成膜，其作用是：()。
案例二：马先生今年40岁，打算60岁退休，预计他可以活到85岁，考虑到通货膨胀的因素，退休后每年生活费大约需要10万元(岁初从退休基金中提取)。马先生拿出15万元储蓄作为退休基金的启动资金(40岁初)，并打算以后每年年末投入一笔固定的资金。马先生在退休前采
政府在确定投资项目时，应当选择单位资本投入产出最大的投资项目，该标准是()。
下列关于软件工程的描述中正确的是

最新回复(0)

有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是( )万元。

资产评估基础

资产评估师

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是()。j

按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，()都必须依据和符合土地利用总体规划。

建设法规按大类划分可分为()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行核准制的项目，企业仅需向政府提交()。

工程量清单中的综合单价适用于()工程量清单。

强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于()。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

在房地产评估中，资本化率又称()。

老年女性。妇科检查：子宫颈已达到但未超出处女膜缘，检查时在阴道口见到子宫颈。判断该患者子宫脱垂属于

A．脆碎度检查B．热原检查C．融变时限检查D．崩解时限检查E．黏度与稠度检查为输液检查的项目是

安定注射液与5%葡萄糖输液配伍时，析出沉淀的原因是

项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为()。

某水利建筑安装工程的建筑工程单价计算中，直接费为Ⅰ，基本直接费为Ⅱ，间接费为Ⅲ，已知企业利润的费率为Ⅹ，则企业利润为()。

事故发生之日起()日内伤亡人数发生变化的，施工单位应当及时补救。

大树移植后为保证存活率，一般把抗蒸腾剂喷施在植物表面形成膜，其作用是：()。

政府在确定投资项目时，应当选择单位资本投入产出最大的投资项目，该标准是()。

下列关于软件工程的描述中正确的是