某房地产土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是( )。

admin2012-12-17 25

问题某房地产土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是( )。

选项 A、应纳税额=土地增值额×30％
B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目金额×5％
C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％
D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35%

答案B

解析土地增值额未超过扣除项目金额50％的，应纳税额=土地增值额×30％；土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目金额×5％；土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％；土地增值额超过扣除项目金额200％的，应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％。

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