首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办
admin
2011-01-15
57
问题
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。
要求:(1)说明华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同的生效时间及原因。
(2)判断房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止,并说明理由。
(3)贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,说明A银行可采取哪些方式来实现抵押权。
选项
答案
(1)华光厂与A银行之间的房屋抵押合同于2006年3月1日起生效。因为担保法规定,以房屋抵押的,抵押合同自登记之日起生效。华光厂与A银行之间的仓库存货抵押合同于2006年2月20日起生效。因为担保法规定,以仓库存货抵押的,当事人可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。 (2)不应当终止。因为抵押人将已出租的财产抵押的,不影响原租赁合同的效力,但抵押人有书面告知承租人的义务。 (3)A银行可与华光厂协议采取折价、拍卖、变卖三种方式来实现抵押权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w7x0777K
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
根据应收账款管理理论,下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是()。
普通股股东有以下权利()。
企业价值最大化目标的具体内容包括()。
领取股利的权利与股票相互分离的日期是( )。
己公司是一家饮料生产商,公司相关资料如下:资料一:己公司2019年相关财务数据如下表所示。假设己公司成本性态不变,现有债务利息水平不变。资料二:已公司计划2020年推出一款新型饮料,年初需要购置一条新生产线,并立即投入使用。该生产线购置价格为500
日常经营预算中唯一以实物量形式反映的是()。
下列选项中,对预算工作组织的说法中,正确的有()。
下列各项中,不属于普通股股东拥有的权利的是()。
随机试题
A.一种支气管舒张剂(长效或短效)B.一种长效支气管舒张剂C.LAMA+茶碱D.LAMAE.LABA+茶碱患者CAT<10分,出现过0次或1次中等程度急性加重,但未导致住院,该类患者应列入A组治疗,初始治疗方案是
在Excel中插入的图表嵌套在当前工作表中。()
A.抗ds-DNA抗体B.抗RNP抗体C.抗CCP抗体D.抗SSA和SSB抗体E.抗Jo-1抗体混合性结缔组织病的标志抗体
某建设工程,招标人决定采用公开招标的形式进行招标,资格审查的方式为资格预审。其招投标工作程序如下:(1)招标备案、确定招标方式。(2)发送投标邀请书。(3)编制、发出招标文件。(4)踏勘现场、答疑。(5)编制、发放资
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2009年至2017年度有关所有者权益事项如下:(1)2009年1月1日,甲公司所有者权益总额为9500万元(其中,股本为5000万股,每股面值1元;资本公积2000万元;盈余公积2000万元;未分配利润5
根据以下资料,回答106-110题表中所列年份中卫生院接受诊疗人次最大值与最小值的差额是()。
下列说法错误的是()。
某班共有学生若干名,假如6名女同学转去其他班级,则剩下的人当中,女同学人数占5/12;假如6名男同学转去其他班级,则剩下的人当中,男同学人数占1/3,该班原来共有多少名学生?
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
(2010年上半年)中间件是位于硬件、操作系统等平台和应用之间的通用服务。(8)位于客户和服务器之间,负责负载均衡、失效恢复等任务,以提高系统的整体性能。
最新回复
(
0
)