甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

admin2020-06-24 73

问题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m²、860元/m²、800元/m²，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

选项 A、甲土地
B、乙土地
C、丙土地
D、甲、乙、丙三宗土地任选其一

答案B

解析依据楼面地价＝土地单价/容积率
楼面地价甲=946/5.2=182元/m²
楼面地价乙=860/5=172元/m²
楼面地价丙=800/4.5=178元/m²

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房地产估价理论与方法

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