首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2010年)甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1,2”“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房
(2010年)甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1,2”“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房
admin
2022-05-11
88
问题
(2010年)甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1,2”“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时。购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地面积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。
选项
A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C
解析
本题考核商品房买卖合同。因欺诈而订立的合同,属于可撤销合同。因此选项A错误,选项B正确。商品房出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任,因此选项C正确。本题的情形不适用惩罚性赔偿金的规定,因此选项D错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w9Fc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2014年5月5日,因A公司未能偿还对B公司的到期债务,B公司向人民法院提出对A公司进行破产清算的申请。A公司收到人民法院通知后,于5月9日提出异议,认为本公司未达破产界限,理由是:第一,B公司对A公司之债权由C公司提供连带保证,而C公司完全有能力
2014年5月5日,因A公司未能偿还对B公司的到期债务,B公司向人民法院提出对A公司进行破产清算的申请。A公司收到人民法院通知后,于5月9日提出异议,认为本公司未达破产界限,理由是:第一,B公司对A公司之债权由C公司提供连带保证,而C公司完全有能力
自2012年初以来,A公司出现不能清偿到期债务,且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日,人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请,并指定了管理人。在该破产案件中,存在下述情况:(1)2011年10月8日,B公司向C银行借款100
根据证券法律制度的规定,股份有限公司的下列股份发行或者转让活动中,可以豁免向中国证监会申请核准的有()。
某有限责任公司关于股东资格解除与认定的下列做法中,符合公司法律制度规定的有()。
随机试题
单位组织迎新座谈会,需要采购一些水果,领导暗示你到他的一位朋友那里采购。但是你去他朋友那边发现水果不新鲜,质量也不好,这个时候你会怎么办?
采血后制备出来的相应血液成分,以下哪种疾病需要相应的血液成分A.红细胞悬液B.新鲜冰冻血浆C.普通冰冻血浆D.冷沉淀E.浓缩血小板一个妇女,经常性月经量过多,皮肤有出血点,检查显示血小板数量1.5×109/L,此时应选择何种成分输注
目前我国主管全国药品监督管理工作的部门是
麻杏石甘汤的功效是
我国古代有五行之说,指的是()。
某幼儿园组织校外活动,安排了幼儿教师和保安保护幼儿安全。但在师生返程过程中,两名幼儿还是被持刀妇女杨某砍伤。随后杨某被保安和教师制服。在这起伤害事故中,应承担主要责任的是()。
下列有关中国共产党党史的说法。正确的是()。
根据2022年5月1日起施行的《中华人民共和国职业教育法》,下列说法错误的是()。
设矩阵B=,已知矩阵A相似于B,则秩(A一2E)与秩(A—E)之和等于()
设有关键码序列(17,8,3,25,16,1,13,19,18,4,6,21),要按关键码值递增的次序排序,用初始增量为4的希尔排序法,一趟扫描后的结果是______。
最新回复
(
0
)