房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

admin2021-04-21 32

问题房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

选项 A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

答案B

解析该房地产公司的授权行为属于独家代理，委托人与代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。代理机构按照销售额提取一定比例的代理费，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无须向代理机构支付佣金。

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房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

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若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12％，仓库的寿命期为8年，则该项目()。

我国《合同法》中，法定的免责事由仅指()。

某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看做是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

某公司向银行借款1000万元，期限为3年，年利率为12％，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25％。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是()。

某施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如表11—2所示。请根据表中资料，回答下列问题：假设该企业应纳所得税税率为25％，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金()万元。

某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。

城市维护建设税的计税基础为()。

急性髓性白血病与慢性髓性白血病主要根据下列哪项鉴别

患者实感天旋地转，恶心欲吐，站立不稳，跌倒在地，神志清楚，数分钟后自行缓解。应诊断为()(2005年第70题)

并殖吸虫病患者一般常规检查及其他体液检查中明显升高的是

注册有效期届满需继续执业，且符合注册条件的，应在届满前()工作日内申请延续注册。

隧道钻爆法开挖时，炮眼根据围岩的好坏、施工方法的快慢来确定炮眼深度，一般在100～600cm范围内，每循环钻爆进尺一般是炮眼深度的()％。

下列说法中正确的是(　　)。

Forseveralyears,Americanshaveenjoyedteleshopping—watchingTVandbuyingthingsbyphone.NowteleshoppingisstartinginE

(2013年单选9)某街道办事处主任陈某利用其掌握的城市居民低保资格复核权，收受申请人好处费，被上级机关撤销主任一职。陈某受到的法律制裁属于()。

HowdoesReevefeelinacrisis?

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