李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

admin2018-01-11 24

问题李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

选项 A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E、于某与王某之间的买卖合同有效

答案A,B,C

解析在租赁合同存续期间，出租人即所有人仍有权处分租赁物，因此买卖合同有效。《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第一百一十九条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。此为“买卖不破租赁”原则。买卖不破租赁是指租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响。

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李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

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企业以非现金资产对外投资，下列各项中可以作为长期股权投资初始成本的是()。

对出售，置换资产披露的主要内容有()。

2004年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2005年12月31日完工。合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元；截至_2004年12月31日，该建筑公司实际发生成本3000万元，已结算工程价款3

采用定基分析法对资产负债表进行分析时，资产分析的主要内容有()。

下列各项中，影响现金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的因素有()。

企业在资产负债表日提供劳务的交易结果不能可靠估计的；不能采用完工百分比法确认收入时，其劳务收入的确认方式有()。

我国《合同法》规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为()，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

当一项长期投资方案的净现值大于零时，说明()。

Overcomingsetbackstakestime,effortsandperseverance.

患者，女，40岁。自营卖油漆以及上门刷油漆服务，经营已有12年，近期健康体检中发现白细胞3．6×109／L，中性粒细胞1．8×109／L，血小板77×109／L，根据化验结果可诊断为()

下列关于球团干燥窑安全控制措施的说法，错误的是()。

项目质量控制体系运行的核心机制是()。

根据《民法典》，孙子女、外孙子对祖父母、外祖父母履行赡养义务包括()。

结构化程序所要求的基本结构不包括

非成员函数只有在声明为类的____________时才能访问这个类的所有private成员。

Thecouncilofanimalsappeared.Theanimalsenjoyed.

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2004年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2005年12月31日完工。合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元；截至_2004年12月31日，该建筑公司实际发生成本3000万元，已结算工程价款3

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Thecouncilofanimalsappeared______.Theanimalsenjoyed______.

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