图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9hm2,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,建筑间距系数不少于 1.4。该规划方

admin2010-07-04  62

问题  图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9hm2,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,建筑间距系数不少于 1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑,结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。
   评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
   

选项

答案1.在出入口附近设停车场,地面与地下停车结合; 2.步行系统较好; 3.中心绿带与住宅相连,方便居民使用; 4.住宅建筑朝向好; 5.东入口入车有干扰; 6.西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足; 7.住宅建筑布置较呆板。

解析
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