假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。( )

admin2011-04-30 59

问题假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wG2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。
转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。
根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。
刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是()。
房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。
通过房地产登记时对要件的审查，及时发现违法、违规现象并予以制止，实行政府对房地产交易的()。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某()元。
某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0．2、0．6和0．2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0．15、0．7和0．15，若折现率为10％，问该购买
如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

随机试题

CarsareanimportantpartoflifeintheUnitedStates.Withoutacar,mostpeoplefeelthattheyarepoor.Anevenifaperson
下列关于质量控制的目的描述哪项是错误的
A．脊髓灰质炎病毒B．疱疹病毒C．乳头瘤病毒D．狂犬病毒E．丙型肝炎病毒经呼吸道传播的病毒是
药物依赖性包括()。
《城乡规划法》规定，根据临时建设和临时用地规划管理的主要任务，城乡规划主管部门对临时建设和临时用地项目的审核内容主要有()
某桥涵工程项目，施工单位项目经理为了确保工程质量，组织有关技术人员对该工程简支梁桥设置了如下质量控制关键点。(1)支架施工；(2)后浇段收缩控制；(3)支座预埋件的位置控制；(4)支座安装型号、方向的控制；(5)伸缩
赵刚和黄丽夫妇二人父母均已过世。赵刚的弟弟赵强好吃懒做，经常靠赵刚接济。2011年，女儿赵莎与工程师郑涛结婚，2013年生育一子郑天天。儿子赵峰大学四年级。2014年3月赵莎因病去世。郑涛因工作繁忙，经常将儿子郑天天交给赵刚夫妇照管。2015年5月，赵刚开
公道在职场中的重要性在于()。
Germsareeverywhere.Youcan’tseethem,buttheyareonyourdesk,onyourcomputer,andevenintheair!Likepeople,ger
Americaisacountrythatnowsitsatopthecherishedmyththatworkprovidesrewards,thatworkingpeoplecansupporttheirfam

最新回复(0)

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。

下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是()。

房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

通过房地产登记时对要件的审查，及时发现违法、违规现象并予以制止，实行政府对房地产交易的()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某()元。

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

CarsareanimportantpartoflifeintheUnitedStates.Withoutacar,mostpeoplefeelthattheyarepoor.Anevenifaperson

下列关于质量控制的目的描述哪项是错误的

A．脊髓灰质炎病毒B．疱疹病毒C．乳头瘤病毒D．狂犬病毒E．丙型肝炎病毒经呼吸道传播的病毒是

药物依赖性包括()。

《城乡规划法》规定，根据临时建设和临时用地规划管理的主要任务，城乡规划主管部门对临时建设和临时用地项目的审核内容主要有()

某桥涵工程项目，施工单位项目经理为了确保工程质量，组织有关技术人员对该工程简支梁桥设置了如下质量控制关键点。(1)支架施工；(2)后浇段收缩控制；(3)支座预埋件的位置控制；(4)支座安装型号、方向的控制；(5)伸缩

公道在职场中的重要性在于()。

Germsareeverywhere.Youcan’tseethem,buttheyareonyourdesk,onyourcomputer,andevenintheair!Likepeople,ger

Americaisacountrythatnowsitsatopthecherishedmyththatworkprovidesrewards,thatworkingpeoplecansupporttheirfam