首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估,两个估价结果差异较大。
某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估,两个估价结果差异较大。
admin
2016-02-09
75
问题
某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估,两个估价结果差异较大。
导致两个估价结果差异较大的因素不包括( )。
选项
A、房屋渗漏情况
B、房屋购置原价
C、修缮工期长短
D、房屋使用人数
答案
B
解析
房屋使用人周转安置费用属于直接经济损失,应计入估价结果,因此估价结果与房屋使用人数有关,损失价值多少与房屋损失程度、范围和内容有关,与房屋购置原价无关。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wH9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪行业管理的基本作用是()。
凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满()年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。
房地产经纪活动的原则是()。
房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。
()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
房地产经纪机构内的部门包括()。
国家保护经纪机构依法从事经纪活动并收取佣金的权利。佣金的支付时间()。
处分抵押物可选择()方式处分。
房地产权利人生前订立遗嘱,承诺将其自有房地产赠送给受赠人,此遗赠书须经()后才有效。
随机试题
a、b的值使线性方程组有无穷多解,并求出通解.
女性,72岁。股骨颈头下型骨折,有移位1天。其最佳治疗方法是
在我国,咯血的主要原因首推
下列关于买卖合同风险承担的论述,正确的包括( )。
新中国成立后,我国实行计划经济体制,城镇住房()由国家和单位统包。
“元四家”是元代山水画的四位代表画家王羲之、赵孟頫、吴镇、倪瓒的合称。()
如果在VisualBasic集成环境中没有打开属性窗口,下列可以打开属性窗口的操作是()。
【S1】【S4】
TheBritishEmpirewasoncehometothirdofthe【M1】______world’spopulation.But,withthereturnofHongKongan
HappinessandSadnessHappinessandsadnessaretwomostbasicandfamiliarfeelingsforhumanbeings.Recently,peoplehave
最新回复
(
0
)