甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

admin2022-05-13 39

问题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

选项 A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B、甲与乙之间的房屋买卖合同有效
C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D、丙已取得该房屋的所有权

答案B,D

解析本题考核物权的变动原因。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力，选项A错误。一个标的物上可以同时存在几个债权债务关系，甲享有继承房屋的所有权，且已经办理了产权过户手续的情况下，甲有权与丙签订买卖合同，虽然甲存在“一房二卖”的情况，但是每个买卖合同都是有效的，选项B正确，选项C错误。甲是房屋的所有权人，其和丙签订合同出卖自己的房屋并办理了过户登记手续，丙因此取得房屋的所有权，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wHFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

经济法

注册会计师

根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

根据反垄断法律制度的规定，下列关于反垄断民事诉讼的表述中，不正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列情形中，须经中国证监会核准的有()。

某上市公司拟增发股票，根据证券法律制度的规定，下列各项中，符合上市公司增发股票一般条件的有()。

甲公司委托乙证券公司以代销方式公开发行股票6000万股，代销期限届满时，投资者认购甲公司股票的数量为4000万股。根据证券法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

王某依合同约定把自己的奶牛交付给张某，但张某无故拒绝受领，王某遂把该奶牛提存。则下列说法错误的是()。

维生素K参与下列哪些凝血因子的合成

如何进行空气消毒效果的监测?

企业中专门从事技术开发的科技人员的主要来源是()。

目前法规规定应在年度报告的扉页做出提示，其提示不包括()。

下列费用不能从基金财产中列支的是()。

有些合同在订立时就是无效合同，《合同法》规定了合同无效的情形，下列选项中，不属于无效合同的是()。

教学的首要任务是()

在公文版记中，标注抄送机关名称时，如遇抄送机关过多，回行时应顶格编排。()

假如程序员可用的存储空间为4MB，则程序员所用的地址为(4)，而真正访问内存的地址称为(5)。

WaystoTakeIttotheNextLevel’Nomatterwhatyou’redoing,therecomesatimewhenyouaregoingtowanttotakething