首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列表述正确的有( )。
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列表述正确的有( )。
admin
2022-05-13
55
问题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列表述正确的有( )。
选项
A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B、甲与乙之间的房屋买卖合同有效
C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D、丙已取得该房屋的所有权
答案
B,D
解析
本题考核物权的变动原因。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力,选项A错误。一个标的物上可以同时存在几个债权债务关系,甲享有继承房屋的所有权,且已经办理了产权过户手续的情况下,甲有权与丙签订买卖合同,虽然甲存在“一房二卖”的情况,但是每个买卖合同都是有效的,选项B正确,选项C错误。甲是房屋的所有权人,其和丙签订合同出卖自己的房屋并办理了过户登记手续,丙因此取得房屋的所有权,选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wHFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
嘉业股份有限公司(简称嘉业股份)是一家在上海证券交易所上市的公司,股本总额为8亿元,最近一期期末经审计的净资产为6亿元。2014年3月5日,嘉业股份董事会对以下几种融资方案进行了讨论:(1)优先股发行方案。该方案主要内容为:公开发行优先股3亿股,
根据证券法律制度的规定,下列关于证券发行中虚假陈述行为相关主体的民事责任承担的表述中,正确的有()。
根据涉外经济法律制度的规定,下列关于特别提款权的表述中,正确的有()。
根据对外贸易法律制度的规定,下列说法中不正确的是()。
2016年3月,甲公司因业务需要分别向乙公司和丙公司购买绒布面料和丝质面料。为筹措面料采购资金,甲公司与丁银行签订合同,约定:借款50万元,借期为自放款日起的1个月,月利率4%。借款合同签订当日,丁银行预先扣除相应利息后发放贷款48万元。戊公司为甲公司借款
甲将其位于住宅楼顶楼的一套房屋出租给乙,租赁期限2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。租赁第2个月,房屋天花板出现严重漏雨,乙要求甲进行维修,甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住,乙请人进行维修
甲公司开具银行承兑汇票给乙公司。A银行为承兑人。如果银行进行承兑和乙公司进行背书时,都附有条件,下列说法不正确的有()。
甲向乙开具一张商业承兑汇票,乙将该票据背书转让给丙,并注明“不得转让”字样,后丙又将该票据背书转让给丁,丁在向承兑人提示付款时被拒绝付款,关于丁行使追索权的说法中,正确的有()。
随机试题
数控机床加工平面和连接面有哪些工艺特点?
最可能的诊断是应嘱患者的注意事项中错误的是
针灸治疗崩漏实证应选取()针灸治疗崩漏虚证应选取()
高压管道每一段5m长的管段()焊接口。
1月4日,支付销售网点的展览费5000元,工行转账支票号码104,请填制记账凭证。
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下:(1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含
2018年12月31日,甲公司购入一台设备并投入使用,其成本为25万元,预计使用年限5年,预计净残值1万元,采用双倍余额递减法计提折旧。假定不考虑其他因素,2019年度该设备应计提的折旧额为()万元。
尺子:距离与()在内在逻辑关系上最为相似。
Topmarathonrunnerstendtobeleanandlight,starswimmersarelongthighswithhugefeetandgoldmedalweightliftersareso
Asweenterthe21stcentury,anewglobaleconomydrawsnationsevercloser.Butourgrowinginterdependence【21】______onm
最新回复
(
0
)