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  3. 根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。

admin2020-01-18  60
问题 根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有(    )。
选项 A、经税务机关核实的个人之间互换自有居住用房地产的
B、单位之间互换房地产
C、个人将房产赠与直系亲属
D、以房地产抵债而发生房地产权属转让的
答案A，C
解析 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。单位之间互换房地产的，双方均有实物收入，应计算缴纳土地增值税。个人将房产赠与直系亲属的，不征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产权属转让的，既发生了权属转移，又取得了资金或其他收入，应计算缴纳土地增值税。
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