甲为向乙银行贷款100万元，将自己的一套房屋抵押给乙银行，办理了抵押登记。此后，甲陆续向乙银行偿还贷款70万元，仍有30万元未能清偿。对此，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 16

问题甲为向乙银行贷款100万元，将自己的一套房屋抵押给乙银行，办理了抵押登记。此后，甲陆续向乙银行偿还贷款70万元，仍有30万元未能清偿。对此，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙银行的抵押权消灭
B、乙银行的抵押权继续存在，但是额度缩减为30万元
C、乙银行的抵押权继续存在，但是额度缩减为70万元
D、乙银行的抵押权继续存在，并且额度不会缩减

答案B

解析主债权全部消灭，担保物权消灭；主债权部分消灭，担保物权并不消灭，但是所担保之额度相应缩减。本案当中，乙银行对甲所享有的100万元债权是主债权，乙银行对甲所享有的房屋抵押权是担保物权，依据上述规则，甲陆续向乙银行偿还贷款70万元不会导致乙银行的抵押权消灭，但是所担保之额度缩减为30万元。因而，A、C、D选项错误，B选项正确。

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