某县城一地块北依北山风景区，南邻南湖，现状东、西两侧均为二类居住用地。控制性详细规划确定该地块用地性质为二类居住用地，建筑高度不高于15m，容积率不大于1．5，建筑密度不大于35％，根据控制性详细规划制订的规划条件已包含在土地出让合同中。A公司经土地市场取

admin2015-08-20 50

问题某县城一地块北依北山风景区，南邻南湖，现状东、西两侧均为二类居住用地。控制性详细规划确定该地块用地性质为二类居住用地，建筑高度不高于15m，容积率不大于1．5，建筑密度不大于35％，根据控制性详细规划制订的规划条件已包含在土地出让合同中。A公司经土地市场取得该地块土地使用权(规划建设用地范围如图5—1所示)。规划行政主管部门已核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。A公司依法开工后，在基础施工过程中发现基地内有宋代墓葬。文物管理部门经考古勘探，确定其为县级文物保护单位，会同规划行政主管部门划定并公布了文物保护范围和建设控制地带。县政府办公会会议纪要确定，文物保护范围的用地性质调整为对社会开放的街头游园，要求A公司调整建设方案(调整后的建设用地范围如图5—2所示)。
由于建设用地范围调整后造成A公司的损失，A公司向规划行政主管部门提出申请，要求将规划容积率调整为1．6，其他规划条件不变。为补偿该公司的损失，规划行政主管部门初步分析，原则同意了该要求。

该出让地块的规划条件是否可以变更?并简述其理由。

选项

答案可以变更规划设计条件。因为： (1)根据相关规范，在建设用地规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿； (2)本建设项目在原规划用地中提供一处用地作为绿地，属为城市提供公共空间，可以给予容积率奖励，从1．5提高到1．6，只要不影响景观，经利害关系人同意，可以同意。

解析

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根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，我国重大危险源的监控分为()。

安全生产管理原理包括()。

不属于生产经营单位主要负责人的安全生产教育培训的是()。

铁路交通事故分为()事故。

我国安全生产方针中的“预防为主”，是指按照事故发生的规律和特点，千方百计地防止事故的发生。下列措施中，最能体现“预防为主”的是()。

我国卫生部、劳动和社会保障部于2002年4月18日颁布《职业病名单》，新颁布的职业病名单分10类共115种，下列包括在名单中的有()。

某建筑公司在试验吊具的过程中，由于操作工不慎，发生吊具坠落，造成1人死亡的生产安全事故。根据《企业职工伤亡事故分类》(GB6441—1986)，该起事故的类别是()。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

()，也称为普通死亡率，是指某年平均每千名人口中的死亡数。

下列关于朱砂用法用量和使用注意的叙述，正确的有()(2006年第122题)

下呼吸道起于气管，止于

急性牙髓炎主要表现是剧烈的疼痛，其疼痛特点下列哪项是错误的

合同法律关系的构成要素有( )。

按国际工程项目建筑安装工程费用的构成，直接费由( )组成。

斜拉桥混凝土主梁施下时，挂篮设计和主梁浇筑时应考虑()的刚度要求。

下列关于因果分析模型的说法，不正确的有()。

历史进步的曲折性和反复性的根本原因是()。

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合同法律关系的构成要素有(　　)。

按国际工程项目建筑安装工程费用的构成，直接费由(　　)组成。