某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。

admin2011-01-25 55

问题某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。

选项 A、70
B、40
C、25
D、10

答案D

解析超额收益本金化价格法下：

则：该企业的商誉=(20—70×25％)／25％=10(万元)。

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资产评估基础

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