张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 51

问题张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
B、如遇某些重大原因，专项维修资金不敷使用时，李某有可能要续补专项维修资金
C、李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
D、未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
E、如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某

答案A，B，E

解析住宅专项维修资金是指专用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用按规定分摊。其中，公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊，所以选项C、D错误。因此，本题的正确答案为ABE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

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房地产经纪人

建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括()。

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括()。

住宅适用性能评定应当包括的内容有()。

下列关于房屋基础的表述，说法不合理的是()。

经营者不得以()等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。乙代理预售商品房必须向购房人出示()。

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过用来规避房地产经纪纠纷的手段有()。

婴儿佝偻病的主要病因是

咽鼓管在鼻咽部膨大形成喉囊的家畜是

发生传染病流行时，县级以上地方政府有权在本行政区域内

作为统计调查对象的国家机关、企业事业单位或者其他组织有拒绝、阻碍统计调查、统计检查的行为，由_责令改正，给予警告，予以_。()

(2013年)下列各项税收法律法规中，属于国务院制定的行政法规的是()。

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Doyouagreeordisagreewiththefollowingstatement？Childrenshouldbeginlearningaforeignlanguageassoonastheystartsc

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