张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 45

问题张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
B、如遇某些重大原因，专项维修资金不敷使用时，李某有可能要续补专项维修资金
C、李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
D、未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
E、如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某

答案A，B，E

解析住宅专项维修资金是指专用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用按规定分摊。其中，公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊，所以选项C、D错误。因此，本题的正确答案为ABE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

根据《住宅设计规范》(GB50096—2011)，()层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于()台。

民事法律关系是平等主体之间的权利和义务关系，根据权利义务所涉及的内容性质的不同，分为()两大类。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

下列居住区用地中，属于住宅区用地的有()。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是()。

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有()。

有下列()情形之一的房地产登记机关有权注销房屋权属证书。

油管头的作用是悬挂()油管柱。

以下有关经络运行分布规律的论述中，正确的有

下列关于糖皮质激素作用的叙述，错误的是

A．辛伐他汀B．非诺贝特C．阿托伐他汀D．氯沙坦E．含氟降血脂药含苯氧戊酸结构降血脂药()。

空气栓塞导致死亡的原因是气栓阻塞

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

由于发包人的原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延，承包人对此(　　)。

合格导游人员的首要条件是()。

根据下列材料回答问题。假如平均每条移动短信的业务费用为0．1元，则2009年5月移动短信业务总量占当月电信业务总量的比重约为()。

张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

根据《住宅设计规范》(GB50096—2011)，()层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于()台。

民事法律关系是平等主体之间的权利和义务关系，根据权利义务所涉及的内容性质的不同，分为()两大类。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

下列居住区用地中，属于住宅区用地的有()。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是()。

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有()。

有下列()情形之一的房地产登记机关有权注销房屋权属证书。

油管头的作用是悬挂()油管柱。

以下有关经络运行分布规律的论述中，正确的有

下列关于糖皮质激素作用的叙述，错误的是

A．辛伐他汀B．非诺贝特C．阿托伐他汀D．氯沙坦E．含氟降血脂药含苯氧戊酸结构降血脂药()。

空气栓塞导致死亡的原因是气栓阻塞

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

由于发包人的原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延，承包人对此( )。

合格导游人员的首要条件是()。

根据下列材料回答问题。假如平均每条移动短信的业务费用为0．1元，则2009年5月移动短信业务总量占当月电信业务总量的比重约为()。

由于发包人的原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延，承包人对此(　　)。