张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 38

问题张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
B、如遇某些重大原因，专项维修资金不敷使用时，李某有可能要续补专项维修资金
C、李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
D、未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
E、如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某

答案A，B，E

解析住宅专项维修资金是指专用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用按规定分摊。其中，公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊，所以选项C、D错误。因此，本题的正确答案为ABE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括()。

二手房经纪机构以下费用中，相对最主要的费用有()。

有下列()情形之一的房地产登记机关有权注销房屋权属证书。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

人间鼠疫主要的传播媒介是

CO2通过呼吸膜的速率比O2快的主要原因是

A．硫酸亚铁片B．琥珀酸亚铁胶囊C．硫酸亚铁糖浆D．硫酸亚铁缓释片E．蔗糖铁有严重消化道疾患的患者应选用哪种药物()

企业采用的会计处理方法不能随意变更是依据(　　)。

股票实质上代表了股东对股份公司的(　　)。

某企业(增值税一般纳税人)销售商品一批，增值税专用发票上注明的价款为500万元，适用的增值税税率为17％，为购买方代垫运杂费20万元，款项尚未收回。该企业应确认的应收账款为()万元。

“诚信”作为职业道德规范，其“智慧性”是指()。

民族联合作为马克思列宁主义解决民族问题的基本原则，其实质是()。

(1997年)已知y1＝χeχ＋e2χ，y2＝χeχ＋e－χ，y3＝χeχ＋e2χ－e－χ是某二阶线性非齐次微分方程的三个解，求此微分方程．

窗体上有一个名称为FrfllneI的框架(如图)，若要把框架上显示的“Franticl”改为汉字“框架”，下面正确的语句是()。

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二手房经纪机构以下费用中，相对最主要的费用有()。

有下列()情形之一的房地产登记机关有权注销房屋权属证书。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

人间鼠疫主要的传播媒介是

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A．硫酸亚铁片B．琥珀酸亚铁胶囊C．硫酸亚铁糖浆D．硫酸亚铁缓释片E．蔗糖铁有严重消化道疾患的患者应选用哪种药物()

企业采用的会计处理方法不能随意变更是依据( )。

股票实质上代表了股东对股份公司的( )。

某企业(增值税一般纳税人)销售商品一批，增值税专用发票上注明的价款为500万元，适用的增值税税率为17％，为购买方代垫运杂费20万元，款项尚未收回。该企业应确认的应收账款为()万元。

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(1997年)已知y1＝χeχ＋e2χ，y2＝χeχ＋e－χ，y3＝χeχ＋e2χ－e－χ是某二阶线性非齐次微分方程的三个解，求此微分方程．

窗体上有一个名称为FrfllneI的框架(如图)，若要把框架上显示的“Franticl”改为汉字“框架”，下面正确的语句是()。

企业采用的会计处理方法不能随意变更是依据(　　)。

股票实质上代表了股东对股份公司的(　　)。