以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

admin2009-05-28 47

问题以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

选项 A、净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底
B、供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平
C、空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
D、如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平
E、供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

答案A,E

解析 B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

Nowadays,amateurphotographyhasbecomeatroublingissue.Citizensofrichcountrieshavegotusedtobeingwatchedbyclosed-

A．渗出B．白细胞渗出C．血管反应D．炎症介质的释放炎症最特征性的变化是

《医疗机构制剂配制质量管理规范》规定洁净室内不得设置地漏的是

治疗带状疱疹的主要药物是

关于大肠癌患者术前行全肠道灌洗术，以下说法正确的是

从空间占位看，电梯一般由()组成。

以下关于个人所得税优惠政策的表述中，正确的有()。

为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法利益，中国人民银行制定颁布了()等法规，采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。

制度作为一种公共契约，寻求的是个人利益的“公倍数”。在制度中，个人必然要一些权利，以服从公共利益的需要。只有以此为基础，让制度成一种行为规则，制度才谈得上生效。填入横线部分最恰当的一项是()。

A、Informative.B、Inspiring.C、Dull.D、Shallow.C题干问的是这位男士怎样评价布朗先生的讲座。对话开头男士说到布朗先生的讲座很无聊，故答案为C(枯燥的)。A项(信息量大的)、B项(鼓舞人心的)和D项(浅显的)对话

以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

Nowadays,amateurphotographyhasbecomeatroublingissue.Citizensofrichcountrieshavegotusedtobeingwatchedbyclosed-

A．渗出B．白细胞渗出C．血管反应D．炎症介质的释放炎症最特征性的变化是

《医疗机构制剂配制质量管理规范》规定洁净室内不得设置地漏的是

治疗带状疱疹的主要药物是

关于大肠癌患者术前行全肠道灌洗术，以下说法正确的是

从空间占位看，电梯一般由()组成。

以下关于个人所得税优惠政策的表述中，正确的有()。

为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法利益，中国人民银行制定颁布了()等法规，采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。

制度作为一种公共契约，寻求的是个人利益的“公倍数”。在制度中，个人必然要______一些权利，以服从公共利益的需要。只有以此为基础，让制度______成一种行为规则，制度才谈得上生效。填入横线部分最恰当的一项是()。

A、Informative.B、Inspiring.C、Dull.D、Shallow.C题干问的是这位男士怎样评价布朗先生的讲座。对话开头男士说到布朗先生的讲座很无聊，故答案为C(枯燥的)。A项(信息量大的)、B项(鼓舞人心的)和D项(浅显的)对话

制度作为一种公共契约，寻求的是个人利益的“公倍数”。在制度中，个人必然要一些权利，以服从公共利益的需要。只有以此为基础，让制度成一种行为规则，制度才谈得上生效。填入横线部分最恰当的一项是()。