某房地产的抵押价值为50万元、抵押率为30％，贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为( )。

admin2018-10-05 38

问题某房地产的抵押价值为50万元、抵押率为30％，贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为( )。

选项 A、1250
B、1894
C、2917
D、4419

答案B

解析根据等额本金还款方式的计算公式：A_t=P／n+[P—P／n(t一1)]i，P=500000×30％，n=10×12，i=6％／12，代入公式，得出A₁₈=500000×30％／(10×12)+[500000×30％一(18—1)×500000×30％／(10×12)]×6％／12≈1894(元)。

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