划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：

admin2009-07-12 53

问题划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：

选项 A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B、原则上划拨土地使用权有期限限制
C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

答案C

解析《城市房地产管理法》第22条规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。据此，A、B项错误。该法第39条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。因此，C项符合法律规定，当选。该法第50条规定：设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。因此，D项错误。因此，本题答案为C项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wSJy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：

试卷一

法律职业资格

下列有关人民法院对申诉的审查处理的表述中，不正确的是哪项?

依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列说法正确的是哪一项?

王某今年22岁，在一家公司打工，因为交通肇事而被推上了法院的刑事被告席。王某打算委托一人作为自己的辩护人，在他提出的下列人选中，人民法院可以准许的是下列哪项?

对于我国刑事诉讼法中规定的三类自诉案件，下列说法正确的是：

行为人只要实施了刑法分则所规定的行为，即使结果没有发生，也可能构成犯罪既遂的有：()

北京市某区法院审理一起强奸案件。被告人张某，藏族，西藏人，在法庭审理前，他提出自己只会藏文，听不懂普通话，要求提供翻译。对此，以下说法正确的是：

黄某和刘某是夫妻，其中刘某是哑巴，他们日常生活中用哑语进行交流。一天晚上，他们夫妻二人目睹了犯罪嫌疑人抢劫邻居的全过程。公安机关对他们进行询问，下列有关询问方式的说法中哪些是错误的?

ManylooktoAI-poweredtoolstoaddresstheneedtoscalehigh-qualityeducationandwithgoodreason.A【C1】________ineducatio

下列哪项不属于滑脉所主病证

巴赫为钢琴而作，用遍了大小二十四调，以证明键盘乐器转调优越性的作品是()。

小明看到同班的小强，原来物理成绩与自己差不多，后来买了一本非常好的辅导书，认真系统地学习一段时间，现在解题比自己快，成绩也大大超过自己，于是也买来这本书学习。小明的做法属于()。(2016．安徽)

压力

私德是指人们在不直接涉及对社会整体的义务和责任的私人生活和私人交往中应当遵循的道德准则，主要包括个人生活习惯、行为风度、性格特点以及处理爱情、婚姻、家庭问题的道德等。根据上述定义，下列不属于私德的是：

甲工业企业是增值税一般纳税人，本期购入一批生产用原材料，增值税专用发票上注明的价款总额为100万元，增值税税额为17万元，另外支付运输费10000元，保险费5000元，材料已经运抵甲企业，则该原材料的入账价值为()万元。

Atfirstglancethepatriarchyappearstobethriving.Morethan90%ofpresidentsandprimeministersaremale,asarenearlya

某学生上学期的四门课程与本学期的三门课程的成绩如下：本学期的课程4即将举行考试，该课程至少应考(63)分，才能确保本学期的平均分超过上学期平均分的5%。