下列不属于企业投资性房地产的是( )。

admin2011-01-26 11

问题下列不属于企业投资性房地产的是( )。

选项 A、企业出租的土地使用权
B、房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C、房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D、企业用于出租的房地产

答案B

解析将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业：②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B，房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

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