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某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付5次,共50万元; (2)从第3年开始,每年年初支付157万元,连续支付4次,共60万元。 假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付5次,共50万元; (2)从第3年开始,每年年初支付157万元,连续支付4次,共60万元。 假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选
admin
2012-08-05
29
问题
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付5次,共50万元;
(2)从第3年开始,每年年初支付157万元,连续支付4次,共60万元。
假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
(P/A,10%,5)=3.7908 (P/A,10%,1)=0.9091
(P/F,10%,1)=0.9091 (P/A,10%,4)=3.1699
选项
答案
方案一:P=-10×[(P/A,10%,4)+1]=10×4.1699=41.699(元) 方案二:P=-15x(P/A,10%,4)×(P/F,10%,5) =15×3.1699×0.9091=43.223(元) 故选择方案一。
解析
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财务管理学题库经管类分类
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财务管理学
经管类
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