有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

admin2017-05-10 66

问题有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

选项 A、房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B、房地产公司将一块土地分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算
C、某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1800万元。该办公楼原值1050万元，已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为2100万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳相关税费共计99．9万元。该生产企业销售办公楼无需缴纳土地增值税
D、某单位于2010年接受抵债房产一处，接受价2450万元，2011年拍卖后取得款项1950万元，无需缴纳土地增值税
E、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

答案A,B,E

解析选项C和选项D都属于转让存量房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的金额、转让环节缴纳的税金等作为扣除项目金额计征土地增值税；选项C有增值额，是需要缴纳土地增值税的；选项D没有给出房产评估价格，无法判断是否有增值额，所以无法判断是否需要缴纳土地增值税。

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涉税服务实务

税务师职业资格

行政强制实施机关进行行政强制的实施应当遵循行政强制适当原则，这种要求体现在()。

根据《行政强制法》的规定，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的情形不包括()。

根据民法的相关理论，下列有关民事权利的表述中，正确的有()。

甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于()。(2016年)

滴定终点与反应的化学计量点不吻合是由指示剂选择不当所造成的。()

关于期间的计算，下列哪一选项是正确的?

()是土地权属调查的关键。

监督检查人员受理违法用地和违法建设案件后首先要弄清楚的问题不包括()。

银行业从业人员的下列行为中，()不符合“岗位职责”有关规定。

旅游服务集体的任务是()。

有人把世界看作是从来如此、始终不变的自然界，人不过是从属于自然的一部分。这种观点属于()。

胁迫、诱骗或教唆不满18周岁的人违反治安管理的，(　　)处罚。

Technologiescollapsethedistancebetweenadesireanditsfulfillmentbyreducingeitherthetimeortheeffortinvolved.

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胁迫、诱骗或教唆不满18周岁的人违反治安管理的，( )处罚。

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胁迫、诱骗或教唆不满18周岁的人违反治安管理的，(　　)处罚。