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某店铺的土地使用年限为50年,从2002年10月1日起计,该店铺可出租面积为180m2,于2004年10月1日租出,租赁期限约定为5年,可出租面积的月租金为200元/m2,且每年不变。另调查得知附近类似店铺可出租面积的正常月租金为220元/m2,运营费用率
某店铺的土地使用年限为50年,从2002年10月1日起计,该店铺可出租面积为180m2,于2004年10月1日租出,租赁期限约定为5年,可出租面积的月租金为200元/m2,且每年不变。另调查得知附近类似店铺可出租面积的正常月租金为220元/m2,运营费用率
admin
2011-05-31
36
问题
某店铺的土地使用年限为50年,从2002年10月1日起计,该店铺可出租面积为180m
2
,于2004年10月1日租出,租赁期限约定为5年,可出租面积的月租金为200元/m
2
,且每年不变。另调查得知附近类似店铺可出租面积的正常月租金为220元/m
2
,运营费用率为25%,该店铺的报酬率为10%。则该店铺2007年10月1日带租约出售时的正常价格为( )万元。
选项
A、345
B、346
C、347
D、348
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wX2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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